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富山県射水市黒河新(小杉駅)の売その他:物件詳細

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駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

あいの風とやま鉄道/小杉

富山県射水市黒河新

35分

830万円

87.21m²

135.21m²

1種中高

軽量鉄骨造

売その他

1996年5月(築28年8ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 湊 良治

戸建のオーナーチェンジ物件です。

間取図

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外観

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    あいの風とやま鉄道 小杉駅 徒歩35分

    所在地 富山県射水市黒河新
    物件種目 売その他
    価格 830万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 87.21m² 土地面積 135.21m²
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1996年5月(築28年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 射水市黒河新
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 6.0m 公道 接面12.5m ・ 南 10.0m 公道 接面8.9m ・ 東 3.3m 公道 接面11.8m ・ 三方道路
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント
    積水ハウスの中古住宅オーナーチェンジ。
    敷地面積約40.9坪・3LDK・角地物件です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影制限
    利回り:10.84%
    年間予定賃料収入:90万円
    道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法(屋外広告物規制 第3種禁止地域)
    都市再生特別措置法、立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域)、角地緩和

    確認済番号(平成8年3月7日 高土第5233号)
    検査済番号(平成8年5月29日 高土第5233号)

    ・特定行政庁の指定する角地等の為、建ぺい率が+10%緩和されます。
    ・第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
    ・不整形画地(三角形)
    ・再建築の際にはセットバックを要します。
    ・敷地面積にはセットバック面積も含まれます。
    ・現在賃貸中のため現地確認の際はご配慮願います。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1056806660
    情報公開日 2024年11月20日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 射水市立歌の森小学校
    距離 800m
    周辺施設 射水市立小杉南中学校
    距離 600m
    周辺施設 ショッピングセンターパスコ
    距離 430m
    周辺施設 セブンイレブン射水太閤山東店
    距離 250m
    周辺施設 富山信用金庫太閤山支店
    距離 380m
    周辺施設 佐野内科クリニック
    距離 250m
    周辺施設 大開公園
    距離 280m
    周辺施設 おおがくクリニック
    距離 280m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産中部(株) 北陸営業所 富山店

    国土交通大臣免許(11)第2961号

    交通:
    富山地鉄富山市内線/上本町駅 徒歩2分
    富山県富山市上本町3番16号 上本町ビル1階
    TEL:
    076-413-5567
    FAX:
    076-413-5636
    所属団体:
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 40411278
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