大分県別府市実相寺町(別府大学駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/別府大学
大分県別府市実相寺町
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21分
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4,900万円
－
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1,232.28m²
1,545.52m²
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１種中高
ＲＣ
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一棟売アパート
1973年7月(築53年2ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 【バス】 実相寺 停歩80ｍ |
|---|
| 所在地 |
大分県別府市実相寺町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,900万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ(３ＤＫ＋戸建) |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
1,232.28m² |
土地面積 |
1,545.52m² |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1973年7月(築53年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
実相寺ビル |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 8.0m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
20戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
別府市実相寺町の収益物件です。3DK×20戸に加え、戸建付きの物件となっており、賃貸経営をご検討中の方にもおすすめです。
土地面積1545.52㎡、建物面積1232.28㎡の規模感ある物件です。
駐車場は12台分確保されており、入居者用としても活用可能です。
大分交通「実相寺」バス停まで徒歩約1分と、交通アクセスにも配慮された立地で、通勤・通学にも利用しやすい環境です。
JR日豊本線「別府大学」駅までは約1677ｍとなっています。
周辺には住宅地が広がり、生活利便施設も点在しています。緑丘小学校まで約1366ｍ、鶴見台中学校まで約940ｍです。
収益物件としての運用をご検討中の方や、長期的な資産活用をお考えの方は、ぜひご検討ください。
現地確認や詳細資料のご請求もお気軽にお問い合わせください。
（他の法令上の制限）
別府市環境保全条例、別府市景観条例、宅地造成等規制法、文化財保護法
（備考）
・AP以外に敷地内に戸建住宅あり
・平成7年8月築 木造スレート葺2階建
・1階73.28㎡、2階68.31㎡ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
実相寺町の収益アパート及び戸建住宅。現在20戸中6部屋入居中。満室想定利回り18.2％。全体的に改修工事が必要です。戸建住宅は現所有者居住のリースバック予定。 別府市実相寺町の収益物件。3DK×20戸＋戸建付きです。土地面積1545.52平米、駐車場12台分あり。大分交通「実相寺」バス停徒歩約1分の立地です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1058109898 |
| 情報公開日 |
2026年7月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大分県知事免許（２）第３２４６号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/別府大学駅 徒歩25分 【バス】 大藪 停歩1分
- 大分県別府市石垣西１０丁目１０－４
- TEL：
- 0977-25-1111
- FAX：
- 0977-25-7299
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80503081
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