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大阪府大阪市都島区中野町2丁目(京橋駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京阪本線/京橋

大阪府大阪市都島区中野町2丁目

10分

2,980万円

86.58m²

35.33m²

商業地域

鉄骨造

中古一戸建て

1979年7月(築45年6ヶ月)

おすすめコメント

\\事務所仕様の連棟戸建収益◆5沿線が乗り入れる京橋駅徒歩10分//令和6年5月上旬に室内リフォームしており室内状況良好です♪家賃保証会社加入しており取得後も安心して保有いただけます!

間取図

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間取り

外観

外観

京阪・JR・地下鉄が徒歩10分で利用可能な好立地

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    交通

    京阪本線 京橋駅 徒歩10分

    その他の交通

    JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分

    地下鉄長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市都島区中野町2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,980万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 2K 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 86.58m² 土地面積 35.33m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1979年7月(築45年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 大阪市都島区中野町二丁目 事務所
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北東 8.0m 公道 接面3.4m
    地目 宅地 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント \おすすめポイント/
    ・事務所仕様の連棟戸建
    ・延べ床面積約26.19坪(車庫含む)
    ・前面道路広々約8m
    ・令和6年5月上旬に水回り等新調済み
    ・シャッター付きビルトインガレージ1台分
    ・ミニキッチン付き!トイレ2か所有り

    \複数路線が利用可能/
    JR/大阪メトロ/京阪「京橋」駅⇒徒歩10分

    ▼令和6年8月より賃貸中
    現行賃料13.8万円/利回り約5.55%
    ・家賃保証会社・連帯保証人有り
    ・敷金返還債務無し

    ◆令和6年5月リフォーム内容◆
    ≪新調≫ミニキッチン・トイレ・給湯器・建具等
    ≪貼替≫全室クロス・フロアタイル・クッションフロア等

    <周辺環境>
    ・セブンイレブン大阪中野2丁目店…徒歩4分
    ・万代都島店…徒歩7分
    ・スギドラッグ都島中通店…徒歩5分
    ・大阪市都島区役所…徒歩2分
    ・三菱UFJ銀行京阪京橋支店…徒歩10分
    ・コーナン片町店…徒歩11分
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年5月
    キッチン、トイレ、給湯器
    ■内装:2024年5月
    床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 閑静な住宅街、整形地
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:5.55%
    年間予定賃料収入:165.6万円
    司法書士指定/R6固都税56148円/検査済証無し/8戸1連棟住宅/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 1059795798
    情報公開日 2024年9月19日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)torio real estate 天神橋筋商店街支店

    国土交通大臣免許(1)第9782号

    交通:
    地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 
    TEL:
    0120-111-486
    FAX:
    06-4397-3983
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 50108828
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