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神奈川県横浜市鶴見区生麦３丁目(生麦駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

京急本線/生麦

神奈川県横浜市鶴見区生麦３丁目

2分

27,500万円

－

679.14m²

319.99m²

商業地域

鉄骨造

一棟売マンション

1988年2月(築36年11ヶ月)

おすすめコメント

★★国道15号線に面する立地★★★★修繕工事履歴あり（2012年実施）★★　　実施項目：屋上防水、階段鉄部塗装など

間取
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    京急本線 生麦駅 徒歩2分

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区生麦３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 27,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 6階建
    使用部分面積 679.14m² 土地面積 319.99m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1988年2月(築36年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南東 22.0m 公道
    地目 － 地勢 －
    総戸数 26戸 国土法届出 －
    アピールポイント ★★国道15号線に面する立地★★★★修繕工事履歴あり（2012年実施）★★　　実施項目：屋上防水、階段鉄部塗装など
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.78%
    年間予定賃料収入：2,140.8万円
    現行収入（年）：21408000円。現行利回り：7.7％。オーナーチェンジ保証金／１，５００，０００円　敷金／１，４８２，０００円土地の南東側部分約１３４．３３平米は、都市計画道路（３・１・２国道１５号線／幅員５０ｍ／昭和２１年８月２６日決定）の予定地です。対象部分には建築制限があります。　間取り：事務所×１室、１Ｒ×２０戸、１Ｋ×１戸、２Ｋ×４戸　現況：満室（２０２４．９．３０現在）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1060000774
    情報公開日 2023年6月9日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　五反田センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    ＪＲ山手線/五反田駅 徒歩2分
    東京都品川区西五反田１丁目３－８ 五反田ＰＬＡＣＥ９階
    TEL：
    0120-203-407
    FAX：
    03-3494-9105
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00621683
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