大阪府松原市天美南２丁目(河内天美駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/河内天美
大阪府松原市天美南２丁目
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8分
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680万円
－
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56.88m²
53.48m²
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１種住居
木造
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中古一戸建て
1968年3月(築56年9ヶ月)
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間取図
間取り3DK・専有面積56.88平米
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外観
穏やかな住環境に建つ木造2階建て連棟戸建収益
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩14分 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府松原市天美南２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
680万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
56.88m² |
土地面積 |
53.48m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1968年3月(築56年9ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
松原市天美南二丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 9.78m² |
接道状況 |
東 4.0m 私道 接面4.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
ＰＯＩＮＴー・ー・ー・ー・－・－・
・敷地約16.17坪／延床17.20坪
・昭和43年築 木造2階建て
・東西に開口部があり日当たり・通風良好
・床下、階段下収納完備
・天王寺エリア直通・乗車13分
河内天美駅（徒歩8分）→大阪阿倍野橋駅
・周辺は戸建住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境
・買い物施設が徒歩圏内に揃い生活しやすいエリア
≪令和6年9月より賃貸中≫
賃料58000円／利回り約10.23％
保証会社加入済・連帯保証人有・敷金返還債務無し
■□令和4年7月リフォーム内容□■
キッチン・洗面台・トイレ・給湯器新調
浴室パネル４面・水栓新調
クロス・フロア貼替／畳表替／襖・網戸張替
【周辺環境】
・ファミリーマート松原天美南店…徒歩4分
・万代天美店…徒歩7分
・ココカラファイン天美店…徒歩7分
・セブンパーク天美…徒歩14分
・天美南小学校…徒歩9分 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年7月
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2022年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
閑静な住宅街、整形地 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：10.23%
年間予定賃料収入：69.6万円
司法書士指定/R6固都税18015円/2戸1連棟住宅/建ぺい率超過/形状等が現況と異なる場合は現況優先
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1060005698 |
| 情報公開日 |
2024年9月24日 |
次回更新予定日 |
2024年11月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第９７８２号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-111-486
- FAX：
- 06-4397-3983
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108828
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