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大阪府松原市天美南2丁目(河内天美駅)の売その他:物件詳細

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築年月

近鉄南大阪線/河内天美

大阪府松原市天美南2丁目

8分

680万円

56.88m²

53.48m²

1種住居

木造

中古一戸建て

1968年3月(築56年10ヶ月)

おすすめコメント

\\河内天美駅まで徒歩8分◆2階建て連棟戸建オーナーチェンジ物件//令和4年7月にリフォーム済で管理状況良好な3DKの木造住宅です。家賃保証会社加入済み・連帯保証人付きで安心して保有いただけます。

間取図

間取図

間取り3DK・専有面積56.88平米

外観

外観

穏やかな住環境に建つ木造2階建て連棟戸建収益

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    近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩8分

    その他の交通

    近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩14分

    近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩24分

    所在地 大阪府松原市天美南2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 680万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3DK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 56.88m² 土地面積 53.48m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1968年3月(築56年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 松原市天美南二丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 9.78m² 接道状況 東 4.0m 私道 接面4.8m
    地目 宅地 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント POINTー・ー・ー・ー・-・-・
    ・敷地約16.17坪/延床17.20坪
    ・昭和43年築 木造2階建て
    ・東西に開口部があり日当たり・通風良好
    ・床下、階段下収納完備
    ・天王寺エリア直通・乗車13分
     河内天美駅(徒歩8分)→大阪阿倍野橋駅
    ・周辺は戸建住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境
    ・買い物施設が徒歩圏内に揃い生活しやすいエリア

    ≪令和6年9月より賃貸中≫
    賃料58000円/利回り約10.23%
    保証会社加入済・連帯保証人有・敷金返還債務無し

    ■□令和4年7月リフォーム内容□■
    キッチン・洗面台・トイレ・給湯器新調
    浴室パネル4面・水栓新調
    クロス・フロア貼替/畳表替/襖・網戸張替

    【周辺環境】
    ・ファミリーマート松原天美南店…徒歩4分
    ・万代天美店…徒歩7分
    ・ココカラファイン天美店…徒歩7分
    ・セブンパーク天美…徒歩14分
    ・天美南小学校…徒歩9分
    リフォーム履歴 ■水回り:2022年7月
    キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装:2022年7月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 閑静な住宅街、整形地
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:10.23%
    年間予定賃料収入:69.6万円
    司法書士指定/R6固都税18015円/2戸1連棟住宅/建ぺい率超過/形状等が現況と異なる場合は現況優先
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 1060005698
    情報公開日 2024年9月24日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)torio real estate 天神橋筋商店街支店

    国土交通大臣免許(1)第9782号

    交通:
    地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 
    TEL:
    0120-111-486
    FAX:
    06-4397-3983
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 50108828
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