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東京都墨田区立花１丁目(東あずま駅)の売その他：物件詳細

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交通
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土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

東武亀戸線/東あずま

東京都墨田区立花１丁目

4分

47,200万円

－

1,086.53m²

514.38m²

準工業

ＲＣ

一棟売マンション

1998年6月(築26年7ヶ月)

おすすめコメント

●現況利回り：4.96％●２路線３駅利用可能～Life Information～＊ファミリーマート墨田立花二丁目店：徒歩３分＊ダイエー立花団地店：徒歩２分＊キャンドゥダイエー立花団地店：徒歩２分

間取
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    交通

    東武亀戸線 東あずま駅 徒歩4分

    その他の交通

    ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩18分

    東武亀戸線 小村井駅 徒歩7分

    所在地 東京都墨田区立花１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 47,200万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 1,086.53m² 土地面積 514.38m²（実測）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1998年6月(築26年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ドゥメゾン８８
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 東 4.7m 公道
    地目 － 地勢 －
    総戸数 12戸 国土法届出 －
    アピールポイント ●現況利回り：4.96％●２路線３駅利用可能～Life Information～＊ファミリーマート墨田立花二丁目店：徒歩３分＊ダイエー立花団地店：徒歩２分＊キャンドゥダイエー立花団地店：徒歩２分
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.03%
    年間予定賃料収入：2,374.83万円
    現行収入（年）：23412372円。現行利回り：4.9％。●オーナーチェンジ●現況：居室部分・バイク置場は満室稼働中。駐車場１区画は売主にて自己使用中（売却後リースバック予定）●年間収入・利回りに駐車場６区画分・バイク置場２区画分・通信基地局設置使用料および消費税を含みます。●間取り：３ＬＤＫ×１１戸、２ＬＤＫ×１戸　●容積率については接面道路幅員により制限をうけます。●接道状況：東側・約４．７ｍ・公道、西側・約３．５～３．６ｍ・通路（建築基準法外）●防火地域：(1)準防火地域（新防火区域）(2)防火地域　●高度地区：(1)１７ｍ第３種高度地区(2)２２ｍ第３種高度地区　●写真：２０２４年９月撮影
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1060167674
    情報公開日 2024年9月12日 次回更新予定日 2024年12月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　東京中央センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩1分
    東京都千代田区神田神保町２丁目１ 岩波神保町ビル２階
    TEL：
    0120-791-072
    FAX：
    03-4330-4719
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00262420
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