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愛知県大府市吉川町２丁目(加木屋中ノ池駅)の売その他：物件詳細

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築年月

名鉄河和線/加木屋中ノ池

愛知県大府市吉川町２丁目

38分

8,500万円

－

317.98m²

1,165.05m²

１種住居

ＲＣ

一棟売アパート

1989年11月(築35年3ヶ月)

おすすめコメント

・敷地面積：1165.05平米（約352.42坪）※傾斜地約76平米含む・駐車場全12戸分区画あり・ファミリーマート大府東海インター店：386ｍ・セブンイレブン大府吉田町6丁目店：695ｍ・名鉄河和線/加木屋中ノ池駅：徒歩38

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    名鉄河和線 加木屋中ノ池駅 徒歩38分

    所在地 愛知県大府市吉川町２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 317.98m² 土地面積 1,165.05m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1989年11月(築35年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 コーポ吉田Ａ・Ｂ
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 184%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北西 4.6m 公道
    地目 － 地勢 －
    総戸数 12戸 国土法届出 －
    アピールポイント ・敷地面積：1165.05平米（約352.42坪）※傾斜地約76平米含む・駐車場全12戸分区画あり・ファミリーマート大府東海インター店：386ｍ・セブンイレブン大府吉田町6丁目店：695ｍ・名鉄河和線/加木屋中ノ池駅：徒歩38分・A棟2DK×8戸、B棟2DK×4戸
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.77%
    年間予定賃料収入：660.8万円
    現行収入（年）：6528864円。現行利回り：7.6％。土地面積に傾斜地約７６平米含む、サブリース契約中　期間：平成２７年４月２７日～契約終了日の定め無し、サブリース承継不可建築基準法第２２条区域、農地法（農地転用の届出要）、オーナーチェンジ／Ａ棟：２ＤＫ（３９．７４平米）×８戸／Ｂ棟：２ＤＫ（３９．７４平米）×４戸、（Ａ棟）用途：共同住宅／構造：鉄骨造スレート葺２階建／面積：（１階）１５８．９９平米（２階）１５８．９９平米（合計）３１７．９８平米／（Ｂ棟）用途：共同住宅／構造：鉄骨造スレート葺２階建／面積（１階）７９．４９平米（２階）７９．４９平米（合計）１５８．９８平米／表示の収入利回りは、サブリース解約後の利回りです。現在の収入、現行利回りは下記の通りです。サブリース中：（現行年間収入）５，９６９，９１６円（現行利回り）７．０２％／（満室時想定年収）６，０４５，１５６円（満室時想定利回り）７．１１％　※２０２４年１１月２２日現在
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1060193274
    情報公開日 2024年12月5日 次回更新予定日 2025年1月19日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　名古屋第１センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    名古屋市名城線/栄駅 徒歩1分
    愛知県名古屋市中区新栄町１丁目１ 明治安田生命名古屋ビル（三菱ＵＦＪ信託銀行名古屋支店）９階
    TEL：
    0120-371-386
    FAX：
    052-973-2708
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 40002750
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