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茨城県つくば市二の宮１丁目(つくば駅)の売その他：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

つくばエクスプレス/つくば

茨城県つくば市二の宮１丁目

22分

14,000万円

－

694.20m²

1,054.68m²

２種中高

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1985年4月(築39年9ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： T.H

※つくば駅から徒歩20分、バスで5分※土地平米　1000平米越え本物件のあるつくば市二の宮はつくば市の中でも高級住宅街と呼ばれる地域です。

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    交通

    つくばエクスプレス つくば駅 徒歩22分

    その他の交通

    つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩61分

    つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩93分

    所在地 茨城県つくば市二の宮１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 14,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 694.20m² 土地面積 1,054.68m²
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1985年4月(築39年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 １０００平米越えつくば市二の宮２棟一括アパート１４０００
    都市計画 － 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 40戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：9.55%
    年間予定賃料収入：1,337.68万円
    ※つくば駅から徒歩20分、バスで5分※土地平米　1000平米越え※過去の土地実売で平米18.1万本物件のあるつくば市二の宮はつくば市の中でも高級住宅街と呼ばれる地域です。駅からも近く、駐車場も完備、賃料も手頃とあって賃貸需要の面は非常にあると考えます。つくば駅が終着駅であるつくばエクスプレスの沿線は賃貸需要も高まっており、駅直結の複合施設も完成し今後の需要はまだまだ伸びていくのではと考えます。土地の価値もありながら、賃貸収入で年間1000万近く入ってくる物件はなかなかないのではないでしょうか。築年数こそたっていますが、立地が良い分今のまま賃貸運営を続けて行きながら最終的には建て壊して新たな物件を建てることも出来るので様々な用途を見込めます。
    ＊積算価格：10546万8000円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊専有面積概算＊駐車場20台(うち５台隣のマンションの住人使用中)＊ゴミ捨て場隣のマンションと共同使用(売買後も継続利用可)
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1060966198
    情報公開日 2024年10月23日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)トップファースト

    東京都知事免許（１）第１０５５１９号

    交通：
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
    TEL：
    03-6806-0640
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00275796
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