山口県下関市宮田町2丁目(下関駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR山陽本線/下関
山口県下関市宮田町2丁目
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41分
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254.4万円
-
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102.36m²
471.99m²
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1種住居、商業地域
木造
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中古一戸建て
1962年3月(築62年10ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | JR山陽本線 下関駅 徒歩41分 |
所在地 |
山口県下関市宮田町2丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
254.4万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK |
階建 / 階 |
平屋建 |
使用部分面積 |
102.36m² |
土地面積 |
471.99m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1962年3月(築62年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
下関市宮田町 OC戸建 ディアーズ宮田町2nd |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居、商業地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 1.7m 公道 接面53.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
傾斜地 |
総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
下関市宮田町の平屋戸建です!4LDKの広い間取りの趣ある庭付き古民家です!
水回りは綺麗な洋式トイレ・ユニットバス・システムキッチンでリフォーム済み。
現況利回り25%、積算評価408%以上!利回りと積算重視の方にオススメ!
オーナーチェンジのため客付け不要!ご購入後すぐに家賃収入が入ります!
管理会社ありで安心!入居者は保証会社加入済みで、滞納無し!
平屋は外壁塗装など修繕費が抑えられます!退去時清掃費や貸与物修繕維持費は入居者負担!
低ランニングコストの高利回り物件です!
最寄り駅の「関門海峡めかり」駅は福岡県に位置しており、山口県と福岡県の2県に出られます!
周囲にはコンビニやスーパーもあり、生活に便利な立地です!
■設備:上下水道、都市ガス、電気、給湯器、ガスコンロ、エアコン、バストイレ別
■備考:昭和37年と47年の増築部分未登記。敷地内古家あり(木造瓦葺屋根81.8平米)、井戸あり。
2mセットバックで再建築可能。NTT電柱敷地料あり(4500円/3年)
■現況有姿・公簿売買・境界非明示 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:25.00%
年間予定賃料収入:63.6万円
下関市宮田町の平屋戸建です!4LDKの広い間取りの趣ある庭付き古民家です!水回りは綺麗な洋式トイレ・ユニットバス・システムキッチンでリフォーム済み。現況利回り25%、積算評価408%以上!利回りと積算重視の方にオススメ!オーナーチェンジのため客付け不要!ご購入後すぐに家賃収入が入ります!管理会社ありで安心!入居者は保証会社加入済みで、滞納無し!平屋は外壁塗装など修繕費が抑えられます!退去時清掃費や貸与物修繕維持費は入居者負担!低ランニングコストの高利回り物件です!最寄り駅の「関門海峡めかり」駅は福岡県に位置しており、山口県と福岡県の2県に出られます!周囲にはコンビニやスーパーもあり、生活に便利な立地です!■設備:上下水道、都市ガス、電気、給湯器、ガスコンロ、エアコン、バストイレ別■備考:昭和37年と47年の増築部分未登記。敷地内古家あり(木造瓦葺屋根81.8平米)、井戸あり。2mセットバックで再建築可能。NTT電柱敷地料あり(4500円/3年)■現況有姿・公簿売買・境界非明示
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1061292298 |
情報公開日 |
2024年12月26日 |
次回更新予定日 |
2025年1月9日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
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- 交通:
- JR山手線/大崎駅 徒歩4分
- 東京都品川区大崎3丁目5番2号 エステージ大崎6F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 00275826
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