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新潟県新潟市西蒲区巻甲(巻駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR越後線/ 新着

新潟県新潟市西蒲区巻甲

17分

185万円

120.31m²

133.35m²

1種住居

木造

中古一戸建て

1955年1月(築70年)

おすすめコメント

新潟市西蒲区巻にある2階建て木造戸建です!床面積119.31平米で7LDKの広い間取り!オーナーチェンジで客付け不要!入居者は生活保護。新潟市からの代理納付で滞納リスク無し!

間取図

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    JR越後線 巻駅 徒歩17分

    所在地 新潟県新潟市西蒲区巻甲
    物件種目 中古一戸建て
    価格 185万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 7LDK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 120.31m² 土地面積 133.35m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1955年1月(築70年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 新潟県新潟市西蒲区巻OC戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 1戸 国土法届出
    アピールポイント 新潟市西蒲区巻にある2階建て木造戸建です!床面積119.31平米で7LDKの広い間取り!
    オーナーチェンジで客付け不要!!購入後すぐに家賃が入ります!!

    入居者は生活保護の60代単身男性。新潟市からの代理納付で滞納リスクが無く、安心です!!
    既存管理会社の継承は不可ですが、新規管理会社のご紹介は可能です。

    巻地区は市内で最も広い面積を持つ行政区。西蒲区の中心地で商業施設や公共施設が集まっています。
    巻駅を中心に、コンビニ・スーパー・病院・保育園なども徒歩圏内にある生活に便利な場所です。
    新潟市は新潟県内で最も人口が多く、総人口は約77万人で全国でも17位!
    周辺には企業も多く、ブルボン新潟工場まで徒歩13 分!
    物件は閑静な住宅街にあり、平坦地で日当たり通風良好です!

    ■設備:公営上水道、電気、都市ガス、汲取/側溝、バストイレ別、洗面所、エアコン1台、照明器具等
    ■特記事項:再建築不可・昭和53年8月29日増築・ペット不可、ピアノ使用不可。
    ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:23.02%
    年間予定賃料収入:42.6万円
    新潟市西蒲区巻にある2階建て木造戸建です!床面積119.31平米で7LDKの広い間取り!オーナーチェンジで客付け不要!!購入後すぐに家賃が入ります!!入居者は生活保護の60代単身男性。新潟市からの代理納付で滞納リスクが無く、安心です!!既存管理会社の継承は不可ですが、新規管理会社のご紹介は可能です。巻地区は市内で最も広い面積を持つ行政区。西蒲区の中心地で商業施設や公共施設が集まっています。巻駅を中心に、コンビニ・スーパー・病院・保育園なども徒歩圏内にある生活に便利な場所です。新潟市は新潟県内で最も人口が多く、総人口は約77万人で全国でも17位!周辺には企業も多く、ブルボン新潟工場まで徒歩13 分!物件は閑静な住宅街にあり、平坦地で日当たり通風良好です! ■設備:公営上水道、電気、都市ガス、汲取/側溝、バストイレ別、洗面所、エアコン1台、照明器具等■特記事項:再建築不可・昭和53年8月29日増築・ペット不可、ピアノ使用不可。■現況有姿・公簿売買・境界非明示
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス、エアコン
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1062964898
    情報公開日 2024年12月20日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    テックプロパティジャパン(株)

    東京都知事免許(1)第109690号

    交通:
    JR山手線/大崎駅 徒歩4分
    東京都品川区大崎3丁目5番2号 エステージ大崎6F
    TEL:
    03-6843-1838
    FAX:
    03-4243-2722
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00275826
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