新潟県新潟市西蒲区巻甲(巻駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR越後線/巻
新潟県新潟市西蒲区巻甲
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17分
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185万円
-
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120.31m²
133.35m²
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1種住居
木造
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中古一戸建て
1955年1月(築70年)
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間取図
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その他の画像
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交通 | JR越後線 巻駅 徒歩17分 |
所在地 |
新潟県新潟市西蒲区巻甲
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
185万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
7LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
120.31m² |
土地面積 |
133.35m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1955年1月(築70年)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
新潟県新潟市西蒲区巻OC戸建 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
|
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
新潟市西蒲区巻にある2階建て木造戸建です!床面積119.31平米で7LDKの広い間取り!
オーナーチェンジで客付け不要!!購入後すぐに家賃が入ります!!
入居者は生活保護の60代単身男性。新潟市からの代理納付で滞納リスクが無く、安心です!!
既存管理会社の継承は不可ですが、新規管理会社のご紹介は可能です。
巻地区は市内で最も広い面積を持つ行政区。西蒲区の中心地で商業施設や公共施設が集まっています。
巻駅を中心に、コンビニ・スーパー・病院・保育園なども徒歩圏内にある生活に便利な場所です。
新潟市は新潟県内で最も人口が多く、総人口は約77万人で全国でも17位!
周辺には企業も多く、ブルボン新潟工場まで徒歩13 分!
物件は閑静な住宅街にあり、平坦地で日当たり通風良好です!
■設備:公営上水道、電気、都市ガス、汲取/側溝、バストイレ別、洗面所、エアコン1台、照明器具等
■特記事項:再建築不可・昭和53年8月29日増築・ペット不可、ピアノ使用不可。
■現況有姿・公簿売買・境界非明示 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:23.02%
年間予定賃料収入:42.6万円
新潟市西蒲区巻にある2階建て木造戸建です!床面積119.31平米で7LDKの広い間取り!オーナーチェンジで客付け不要!!購入後すぐに家賃が入ります!!入居者は生活保護の60代単身男性。新潟市からの代理納付で滞納リスクが無く、安心です!!既存管理会社の継承は不可ですが、新規管理会社のご紹介は可能です。巻地区は市内で最も広い面積を持つ行政区。西蒲区の中心地で商業施設や公共施設が集まっています。巻駅を中心に、コンビニ・スーパー・病院・保育園なども徒歩圏内にある生活に便利な場所です。新潟市は新潟県内で最も人口が多く、総人口は約77万人で全国でも17位!周辺には企業も多く、ブルボン新潟工場まで徒歩13 分!物件は閑静な住宅街にあり、平坦地で日当たり通風良好です! ■設備:公営上水道、電気、都市ガス、汲取/側溝、バストイレ別、洗面所、エアコン1台、照明器具等■特記事項:再建築不可・昭和53年8月29日増築・ペット不可、ピアノ使用不可。■現況有姿・公簿売買・境界非明示
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1062964898 |
情報公開日 |
2024年12月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
ケータイ用バーコード |
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- 交通:
- JR山手線/大崎駅 徒歩4分
- 東京都品川区大崎3丁目5番2号 エステージ大崎6F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 00275826
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