新潟県新潟市中央区西大畑町(白山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR越後線/白山
新潟県新潟市中央区西大畑町
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29分
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175万円
-
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185.03m²
160.43m²
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2種中高
木造
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中古一戸建て
1925年1月(築100年)
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その他の画像
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交通 | JR越後線 白山駅 徒歩29分 |
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その他の交通 | JR越後線 新潟駅 徒歩39分 |
所在地 |
新潟県新潟市中央区西大畑町
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
175万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
5K |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
185.03m² |
土地面積 |
160.43m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1925年1月(築100年)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
新潟市中央区西大畑 長屋 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
西 私道
・
北 私道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
- |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:24.00%
年間予定賃料収入:42万円
新潟駅から車で8分、2階建て賃貸中戸建のご紹介です!オーナーチェンジで客付不要、購入後すぐに家賃収入が得られます。利回りは24%! 入退去予定なし、滞納なしで安定した賃貸経営が見込めます!土地積算は970万円>>売値、約560%の高積算物件!閑静な住宅街で、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、医療機関などがあり生活に便利な環境です。※再建築不可設備公共下水(私設管 入所者の部屋は汲取り)、公営水道、東北電力、都市ガス周辺施設セブンイレブン 新潟寄居町店 699m、新潟地下街 西堀ROSA(ローサ) 887m、新潟市役所 コミュニティセンター 293m、新潟市立新潟小学校 546m、佐藤歯科医院 450m、認定こども園神宮幼稚園 4m、新潟税務署 550m、西大畑公園 290m備考・北側に入居者有(賃料3. 5万円)。空室側は白蟻被害、傾き等の不具合が多々あります。・再建築不可・上記表示の地積内には通路を含んでいます。・現況は自主管理、保証会社加入なし(連帯保証人)になります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1063088398 |
情報公開日 |
2024年12月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
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- 交通:
- JR山手線/大崎駅 徒歩4分
- 東京都品川区大崎3丁目5番2号 エステージ大崎6F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 00275826
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