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東京都杉並区阿佐谷北６丁目(阿佐ケ谷駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ総武線/阿佐ケ谷

東京都杉並区阿佐谷北６丁目

16分

6,980万円

－

321.10m²

102.10m²

近隣商業

ＲＣ

一棟売アパート

1974年1月(築51年)

おすすめコメント  スタッフ： 鷲尾　優

ＪＲ総武中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩１４分現在満室の建物となりますお気軽にお問い合わせください

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    ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分

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    西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分

    【バス】 阿佐谷北六 停歩2分

    所在地 東京都杉並区阿佐谷北６丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,980万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) 8年3ヶ月 51,886円
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 321.10m² 土地面積 102.10m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1974年1月(築51年)
    土地権利 旧法賃借権 建物名・部屋番号 パールマンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 9戸 国土法届出 －
    アピールポイント ＪＲ総武中央線「阿佐ヶ谷」駅歩１４分
    西武新宿線「鷺ノ宮」駅歩１５分

    ☆オーナーチェンジ物件
    　現在満室（２０２３年１０月末現在）
    ☆実質利回り　９．８５％
    ☆大規模修繕工事実施済（２０１９年）
    ☆耐震補強工事実施済（２０１９年）
    ☆全室角部屋
    　ワンフロア二戸（２～５階）

    バス停「阿佐谷北６丁目」まで徒歩１分
    「荻窪駅北」・「阿佐ヶ谷」駅・「練馬」駅・「中村橋」駅
    「高円寺駅北」・「中野」駅・「新宿駅西口」へのアクセスが可能
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：9.85%
    年間予定賃料収入：750万円
    各住戸の専有面積：24～73（m2）
    住戸数：8
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1066369883
    情報公開日 2024年7月22日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)日新ハウジング

    東京都知事免許（１２）第３５１８１号

    交通：
    ＪＲ中央線/中野駅 徒歩8分
    東京都中野区中野５丁目１－１８ 日神パレス中野１Ｆ
    TEL：
    03-3228-0701
    FAX：
    03-3228-5915
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00018927
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