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愛知県知多郡武豊町字谷口(上ゲ駅)の売その他：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

名鉄河和線/上ゲ

愛知県知多郡武豊町字谷口

15分

7,500万円

－

446.97m²

578.17m²

－

鉄骨造

一棟売マンション

2005年2月(築20年9ヶ月)

おすすめコメント

３ＬＤＫを主体とした間取り構成は、安定したファミリー需要の取り込みに適しており、シングル層に比べ長期入居が見込める点が大きな魅力です

間取図

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外観

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建物は写真通りきれいな状態です
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    交通

    名鉄河和線 上ゲ駅 徒歩15分

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    名鉄河和線 知多武豊駅 徒歩23分

    武豊線 武豊駅 徒歩22分

    所在地 愛知県知多郡武豊町字谷口
    物件種目 一棟売マンション
    価格 7,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５帖　洋室６帖　洋室６帖　和室５．２帖) 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 446.97m² 土地面積 578.17m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2005年2月(築20年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ハイドリーム谷口
    都市計画 調整区域 用途地域 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 4,400円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 南西 公道 接面13.0m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 6戸 国土法届出 －
    アピールポイント 収益性と資産性を兼ね備えた本物件は、堅実に長期運用を志向される投資家様に特におすすめできる内容となっております。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：２２条区域
    利回り：7.46%
    年間予定賃料収入：559.8万円
    ◎高稼働物件　◎２０２１年大規模修繕してあり，外壁・共有部ピカピカ　◎ペット共生マンション　◎太陽光売電収入あり（年間約８０，０００円）
    築２１年と一定の経過年数を重ねておりますが、堅固な構造・管理状態により、安定した賃貸運用が可能です。また、土地付き一棟物件のため、将来的な資産価値の下支えとしてもご安心いただけます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1069703098
    情報公開日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 武豊町立緑丘小学校
    距離 653m
    周辺施設 武豊町立武豊中学校
    距離 1060m
    周辺施設 北中根こども園
    距離 636m
    周辺施設 愛知県立武豊高校
    距離 1916m
    周辺施設 武豊町役場
    距離 1273m
    周辺施設 武豊六貫山郵便局
    距離 903m
    周辺施設 武豊町立図書館
    距離 820m
    周辺施設 半田警察署
    距離 5307m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ピタットハウス本陣店　(株)三井建物不動産サービス

    愛知県知事免許（２）第２３１０７号

    交通：
    名古屋市東山線/本陣駅 徒歩3分
    愛知県名古屋市中村区森田町１丁目４－７６ エスパシオ本陣１Ｆ
    TEL：
    052-433-2334
    FAX：
    052-433-2337
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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