岐阜県美濃加茂市西町5丁目(前平公園駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
長良川鉄道/前平公園
岐阜県美濃加茂市西町5丁目
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7分
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9,900万円
-
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709.28m²
946.00m²
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無指定
RC
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一棟売アパート
1998年9月(築27年2ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 長良川鉄道 前平公園駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 高山本線 美濃太田駅 徒歩27分 長良川鉄道 美濃太田駅 徒歩27分 |
所在地 |
岐阜県美濃加茂市西町5丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
9,900万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
定期清掃代:11,000円/月、水道料(変動):50,000円/月 |
その他一時金 |
- |
間取り |
2LDK |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
709.28m² |
土地面積 |
946.00m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1998年9月(築27年2ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
エリーズ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
無指定 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
有 1円/月 |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
本物件は、長良川鉄道『前平公園』駅から徒歩7分という利便性に加え、需要の高い2LDK・南東向きの住戸プランが特徴です。LDK15帖の広々とした間取りはファミリー層からの人気が高く、和室付きで幅広い世代に対応可能。生活利便施設や教育環境も整っており、安定した入居需要が期待できます。立地・間取りともに賃貸経営における強みを備えた投資適格物件です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:8.81%
年間予定賃料収入:872.65万円
想定利回り8.8%!ファミリー層に支持される賃貸ニーズ高立地
生活利便施設や教育環境も整っており、安定した入居需要が期待できます。立地・間取りともに賃貸経営における強みを備えた投資適格物件です。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1069709798 |
情報公開日 |
2025年10月4日 |
次回更新予定日 |
2025年11月1日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
美濃加茂市立太田小学校 |
距離 |
1627m |
写真を見る |
周辺施設 |
美濃加茂市立西中学校 |
距離 |
479m |
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周辺施設 |
美濃加茂市中央図書館 |
距離 |
1594m |
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周辺施設 |
バロー太田店 |
距離 |
1249m |
写真を見る |
周辺施設 |
ファミリーマート美濃加茂前平店 |
距離 |
691m |
周辺施設 |
V・drug美濃加茂西店 |
距離 |
964m |
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愛知県知事免許(2)第23107号 |
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- 交通:
- 名古屋市東山線/本陣駅 徒歩3分
- 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目4-76 エスパシオ本陣1F
- TEL:
- 052-433-2334
- FAX:
- 052-433-2337
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40406017
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