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山口県山口市阿知須(岩倉駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

宇部線/岩倉 新着

山口県山口市阿知須

2分

21,000万円

1,394.86m²

3,183.88m²

無指定

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2009年3月(築15年10ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: O.M

*積算価格:7994万4035円*売主契約不適合責任免責*売主による確定測量実施せず*サブリース*4号棟のみオール電化*駐車場合計55台有

間取図

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    宇部線 岩倉駅 徒歩2分

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    宇部線 阿知須駅 徒歩26分

    宇部線 周防佐山駅 徒歩33分

    所在地 山口県山口市阿知須
    物件種目 一棟売アパート
    価格 21,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 1,394.86m² 土地面積 3,183.88m²
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2009年3月(築15年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 満室 大和施工 山口市阿知須  4棟一括 21000万
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況
    地目 地勢
    総戸数 28戸 国土法届出
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:10.37%
    年間予定賃料収入:2,178.87万円
    1.大和ハウス施工 軽量鉄骨4棟 全て耐用年数あり。近年、新築物件は価格が高騰しており、購入する方の層を選びます。中古の場合であっても耐用年数がなく融資が引きずらいという状況もあり、4棟全て耐用年数を残した大手様施工の物件は非常に手が出しやすいです。2.最寄りの岩倉駅まで2分以内。新幹線が開通している新山口駅まで岩倉駅から15分ほどで移動が可能です。3.本件4棟一括ですが敷地面積の合計は約900坪あります。駐車場も合計で50台近く止められるような敷地です。1戸につき1つの駐車場敷地があります。4.本物件4棟全てが築年数30年まで15年ほど余力を残しております。数年に一度の手入れさえ怠らなければ、爆発的な収益を生み出せる物件だと言えます。
    *積算価格:7994万4035円*売主契約不適合責任免責*売主による確定測量実施せず*サブリース*4号棟のみオール電化*駐車場合計55台有*築年数 1号棟:平成21年3月 2号棟:平成21年6月 3号棟:平成22年8月 4号棟:平成24年1月各住戸の最小最大専有面積:45.15~53.76平米
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1070157593
    情報公開日 2024年12月24日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)トップファースト

    東京都知事免許(1)第105519号

    交通:
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
    TEL:
    03-6806-0640
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00275796
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