宮城県仙台市青葉区北山3丁目(北山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR仙山線/北山
宮城県仙台市青葉区北山3丁目
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4分
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4,500万円
-
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396.42m²
293.96m²
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2種住居
RC
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一棟売アパート
1983年3月(築43年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR仙山線 北山駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩17分 【バス】 北山3丁目 停歩2分 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区北山3丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
1K(洋室6帖) |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
396.42m² |
土地面積 |
293.96m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1983年3月(築43年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
アートテラス北山 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 5.9m 公道 接面19.5m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
19戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
・2つの駅が使え、通勤通学の動きが見込める立地・賃貸中のため、購入後すぐ家賃収入が期待できます・想定年間収入471万円、表面利回り10.46%(想定)・1棟マンションなので、部屋ごとの空室リスクを分散しやすいです・1983年築。現状の賃貸状況あわせて丁寧にご案内します |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 特記事項 |
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| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:10.46%
年間予定賃料収入:471万円
★オーナーチェンジ(賃貸継承)が条件となります。■現状稼率:63.1%(19室中12室入居中)<2026年7月10日現在>■年間予定賃料入(現況):金2,901,600円 ■表面利回り(現況):6.44% <2026年7月10日現在>
★オーナーチェンジ(賃貸継承)が条件となります。■年間予定賃料収入(満室想定):金4,713,600円 ■予定利回り(満室想定):10.47% ・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定賃料収入を保証するものではありません。・予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のもの)です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1070627598 |
| 情報公開日 |
2026年7月22日 |
次回更新予定日 |
2026年8月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ゆうちょ銀行仙台支店東北福祉大学内出張所 |
| 距離 |
610m |
| 周辺施設 |
COOP MIYAGI貝ケ森店 |
| 距離 |
1270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン仙台三条町店 |
| 距離 |
260m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ荒巻本沢店 |
| 距離 |
940m |
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宮城県知事免許(4)第5647号 |
|---|
- 交通:
- 【バス】 桜ヶ丘三丁目 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目6番10号 シャローム桜ケ丘2階
- TEL:
- 022-277-7177
- FAX:
- 022-277-7178
- 所属団体:
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 20003143
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