千葉県船橋市夏見台５丁目(塚田駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東武野田線/塚田
千葉県船橋市夏見台５丁目
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15分
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6,500万円
－
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244.72m²
392.55m²
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１種低層
木造
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一棟売アパート
1994年1月(築32年11ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東武野田線 塚田駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市夏見台５丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
6,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＤＫ(洋室６帖 和室６帖) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
244.72m² |
土地面積 |
392.55m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1994年1月(築32年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
アビー・ロード |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 7.0m 公道 接面11.0m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
船橋市夏見台５丁目に位置する一棟収益アパート「アビー・ロード」のご紹介です。 本物件は全６戸の２ＤＫタイプで構成されており、単身者からご夫婦、ファミリー層まで幅広い入居者ニーズに対応できる間取りとなっています。土地面積は約１１８．７４坪とゆとりがあり、建物面積は約７４．０２坪を確保しているため、収益不動産としての安定性と資産性の双方に期待が持てる物件です。また、本物件はスターツ施工・スターツ管理物件であり、建築から管理まで一貫した体制のもと運営されています。さらに２４時間３６５日対応の管理体制が整っており、入居者からの設備不具合や緊急対応にも迅速なサポートが期待できます。オーナー様にとっても管理面での負担軽減が図られており、初めて収益不動産をご購入される方はもちろん、既に複数物件を所有されている投資家の方にも安心してご検討いただける環境が整っています。※募集・管理継続が条件となります。また契約不適合免責、現況有姿、境界非明示、司法書士売主指定となります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
利回り：7.33%
年間予定賃料収入：477万円
表面利回り７．３％、安定収入が期待できる一棟アパートスターツ施工・管理のオーナーチェンジ物件敷地面積広々３９２㎡（約１１８坪）・満室稼働中です。２４時間３６５日対応の管理体制を継承可能入居者対応や設備トラブルの受付体制が整っており、遠方にお住まいのオーナー様にもご検討いただきやすい物件です。賃貸経営に必要な管理業務をサポートする体制が構築されており、安定した運用が期待できます。※募集・管理継続が条件となります。
船橋市は東京都心へのアクセスにも優れ、住宅地として高い人気を維持しているエリアです。本物件周辺にもスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、公園、医療施設などの日常生活に必要な施設が揃っており、良好な住環境を形成しています。そのため、継続的な賃貸需要が見込まれ、安定した賃貸経営を目指す投資家の方にご検討いただきたい物件となっています。また、本物件はスターツ施工・スターツ管理物件であり、建築から管理まで一貫した体制のもと運営されています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1070853798 |
| 情報公開日 |
2026年9月23日 |
次回更新予定日 |
2026年11月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
船橋市役所西船橋出張所 |
| 距離 |
4265m |
| 周辺施設 |
船橋市中央図書館 |
| 距離 |
3359m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
船橋警察署 |
| 距離 |
3381m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第７１２９号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武本線/船橋駅 徒歩1分
- 千葉県船橋市本町７丁目５－１ Ｓ・Ｔビル３Ｆ
- TEL：
- 047-426-0581
- FAX：
- 047-426-0612
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00014310
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