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東京都大田区西糀谷４丁目(糀谷駅)の売その他：物件詳細

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築年月

京急空港線/糀谷

東京都大田区西糀谷４丁目

2分

13,680万円

－

137.39m²

46.40m²

１種住居

ＲＣ

一棟売マンション

2021年3月(築4年4ヶ月)

おすすめコメント

・京急空港線「糀谷」駅徒歩約2分と立地が良い物件です！・近隣にドラッグストアやスーパーがあり、利便性が高いです！・公道2面に接道しています！人通りが多く、活気があります！・北西側に建物がなく、開放的な立

間取
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    交通

    京急空港線 糀谷駅 徒歩2分

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    京急本線 京急蒲田駅 徒歩13分

    所在地 東京都大田区西糀谷４丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 13,680万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 地上4階地下1階建
    使用部分面積 137.39m² 土地面積 46.40m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2021年3月(築4年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ＣＯＮＴＥＬ糀谷
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南西 6.0m 公道 ・ 北東 4.9m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 7戸 国土法届出 －
    アピールポイント ・京急空港線「糀谷」駅徒歩約2分と立地が良い物件です！・近隣にドラッグストアやスーパーがあり、利便性が高いです！・公道2面に接道しています！人通りが多く、活気があります！・北西側に建物がなく、開放的な立地です！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.00%
    年間予定賃料収入：684万円
    現行収入（年）：5556000円。現行利回り：4％。オーナーチェンジ・１Ｒ＋納戸×２戸・１Ｒ×５戸（１Ｒ＋納戸×１戸空室）・景観計画地区：市街地類型（住環境向上市街地）　・大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画、日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ　・建物面積に地下部分３１．８１m2含　・住戸専有面積／最小１０．７６m2（約３．２５坪）～最大３２．４０m2（約９．８０m2）　・敷金・室内清掃費４０７，５００円あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1074136989
    情報公開日 2025年4月22日 次回更新予定日 2025年6月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　川崎センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    京急本線/京急川崎駅 徒歩3分
    神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目４－１３ 川崎ダイヤビル４階
    TEL：
    0120-692-301
    FAX：
    044-330-9928
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00262419
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