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山形県上山市弁天２丁目(茂吉記念館前駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ奥羽本線/茂吉記念館前

山形県上山市弁天２丁目

12分

20,000万円

－

1,023.82m²

2,269.74m²

１種住居

木造

一棟売アパート

2016年1月(築9年)

おすすめコメント  スタッフ： 瀨川宏行

◎築8年の設備が充実した物件です◎この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか◎物件の収益力を捉えるための指標となる利回り◎表面利回りが6.7%の物件はこちら。三棟まとめての販売です。

間取図

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セレッソＡ１０１

外観

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セレッソＡ
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    交通

    ＪＲ奥羽本線 茂吉記念館前駅 徒歩12分

    所在地 山形県上山市弁天２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 20,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 1,023.82m² 土地面積 2,269.74m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2016年1月(築9年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 セレッソＡＢＣ
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有    
    私道負担面積 なし 接道状況 北
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 20戸 国土法届出 －
    アピールポイント この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。２億円のグレードの高い物件となっており快適です。駅まで徒歩１２分と少し距離があります。ご紹介するのは、築７年のおすすめ物件です。駐輪場付きの物件はいかがでしょうか。不動産投資において目安になりやすい利回り。表面利回り６．７％の物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    大東建託施工物件。表面利回り6.7％。サブリース承継選択可。
    本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。表面利回り6.7%の物件です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、ＢＳ端子
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1075823070
    情報公開日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大東建託リーシング(株)　山形嶋店

    国土交通大臣免許（２）第９１２０号

    交通：
    ＪＲ奥羽本線/山形駅 【バス】26分 嶋タウン口 停歩3分
    山形県山形市嶋南３丁目１５－２８ 
    TEL：
    023-681-8151
    FAX：
    023-681-8174
    所属団体：
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00786008
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