東京都杉並区和泉４丁目(方南町駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ丸ノ内方南支線/方南町
東京都杉並区和泉４丁目
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7分
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6,180万円
－
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73.69m²
113.11m²
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１種中高
木造
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一棟売アパート
2001年11月(築24年1ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京王線 代田橋駅 徒歩18分 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区和泉４丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
6,180万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
73.69m² |
土地面積 |
113.11m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2001年11月(築24年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
メゾネット大越 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 2.6m 私道 接面1.7m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・・・・・★☆いい部屋ネット☆★・・・・・
大東建託リーシングによる、大東建託施工物件、
大東建託パートナーズ管理物件の売買情報です！！
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物件担当：玉井 清大（タマイ キヨヒロ）
千葉県八千代市出身、市川市在住
趣味：音楽鑑賞（ＭＥＴＡＬ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南西向き
利回り：3.40%
年間予定賃料収入：210.12万円
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1075871270 |
| 情報公開日 |
2024年5月27日 |
次回更新予定日 |
2025年11月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 和泉店 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドン・キホーテ環七方南町店 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サミットストア 和泉店 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
曙クリニック |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杉並区立方南図書館 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（２）第９１２０号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/亀戸駅 徒歩2分
- 東京都江東区亀戸６丁目５７番７号 亀戸北斗スターマンション１階
- TEL：
- 03-3682-0701
- FAX：
- 03-3682-0707
- 所属団体：
- (公財)日本賃貸住宅管理協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00786134
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