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京都府福知山市駒場新町３丁目(福知山駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ福知山線/福知山

京都府福知山市駒場新町３丁目

98分

15,000万円

－

472.60m²

1,823.12m²

工業地域

木造

一棟売アパート

2000年2月(築24年11ヶ月)

おすすめコメント

駐車する場所は結構困りますが、こちらは10台以上駐車可能です。この物件は1億5,000万円と、グレードの高い物件となっております。投資の判断基準になる利回り。8.19%の表面利回りです。当物件は投資用物件です。駐

間取図

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ウッズⅣ102号室　2LDK

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    ＪＲ福知山線 福知山駅 徒歩98分

    その他の交通

    ＪＲ山陰本線 石原駅 徒歩50分

    所在地 京都府福知山市駒場新町３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 15,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 472.60m² 土地面積 1,823.12m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2000年2月(築24年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ウッズⅠ・Ⅱ・Ⅲ・Ⅳ
    都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 8.0m 公道 ・ 東 6.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 － 地勢 －
    総戸数 16戸 国土法届出 －
    アピールポイント オーナーチェンジによる収益アパート。１棟４戸×４棟の一括売却となります。区画整理が行われた閑静な住宅街にあり、前面道路もゆったり広く、ご家族向けの２ＬＤＫ・３ＬＤＫの間取りで、敷地内には各住戸２台ずつ駐車場が確保可能です。表面利回８．１９％で別途太陽光発電設備による売電収入もございます！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    表面利回り８.19％　別途太陽光売電収入有
    本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 太陽光発電システム、収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、ＢＳ端子
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1075882270
    情報公開日 2024年8月22日 次回更新予定日 2024年12月28日
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    情報提供会社

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    大東建託リーシング(株)　京都店

    国土交通大臣免許（２）第９１２０号

    交通：
    地下鉄烏丸線/くいな橋駅 徒歩6分
    京都府京都市伏見区竹田久保町７０番地６ みやびビル
    TEL：
    075-643-7711
    FAX：
    075-643-7724
    所属団体：
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00786026
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