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広島県福山市引野町北3丁目(東福山駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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築年月

JR山陽本線/東福山
[バス利用可] バス 9分 高屋団地西 停歩2分

広島県福山市引野町北3丁目

22分

3,800万円

213.94m²

389.80m²

1種中高

木造

一棟売アパート

2008年3月(築17年4ヶ月)

おすすめコメント

福山市周辺にある物件をお求めの方は「グラン・ソレイユ」はいかがでしょうか♪こちらは投資用物件です♪価格も3,800万円と、この条件の物件としては魅力的です(^o^)

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101号室

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物件の外観です

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    交通

    JR山陽本線 東福山駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 9分 高屋団地西 停歩2分

    その他の交通

    JR山陽本線 大門駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス 4分 伊勢丘三丁目 停歩12分

    福塩線 神辺駅 徒歩85分
    [バス利用可] バス 13分 広尾(広島県) 停歩25分

    所在地 広島県福山市引野町北3丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,800万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 2DK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 213.94m² 土地面積 389.80m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2008年3月(築17年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 グラン・ソレイユ
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北東 5.3m 公道 接面17.1m
    地目 地勢 高台
    総戸数 4戸 国土法届出
    アピールポイント 駐輪場があるので、自転車を置いておくことができます。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。表面利回りが8.18%の物件です。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。寒い冬でも快適な給湯設備が用意されています。こちらの物件には平面駐車場があります。こちらの3,800万円の物件はいかがでしょうか。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
    主要採光面:南西向き
    「グラン・ソレイユ」のここがイチオシ。価格も3,800万円と、この条件の物件としては魅力的です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
    本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、BS端子
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1076004670
    情報公開日 2025年6月12日 次回更新予定日 2025年6月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ザ・ダイソー 福山伊勢丘店
    距離 718m
    周辺施設 ダイレックス 引野店
    距離 762m
    周辺施設 セブンイレブン 福山引野2丁目店
    距離 777m
    周辺施設 ハロ-ズ 伊勢丘店
    距離 741m
    周辺施設 スターバックスコーヒー TSUTAYA 伊勢丘店
    距離 867m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    大東建託リーシング(株) 福山店

    国土交通大臣免許(2)第9120号

    交通:
    JR山陽本線/東福山駅 徒歩20分
    広島県福山市南蔵王町3丁目9-26 
    TEL:
    084-924-4605
    FAX:
    084-924-4611
    所属団体:
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00786182
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