東京都台東区今戸2丁目(浅草駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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東京メトロ銀座線/浅草 [バス利用可] バス 5分 今戸二丁目 停歩2分
東京都台東区今戸2丁目
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19分
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120,000万円
-
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1,585.48m²
472.73m²
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近隣商業、商業地域
RC
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一棟売マンション
2010年8月(築15年5ヶ月)
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間取図
Aタイプ
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 5分 今戸二丁目 停歩2分 |
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| その他の交通 | JR常磐線 南千住駅 徒歩21分 [バス利用可] バス 5分 東浅草 停歩2分 |
| 所在地 |
東京都台東区今戸2丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
120,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
8階建 |
| 使用部分面積 |
1,585.48m² |
土地面積 |
472.73m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
2010年8月(築15年5ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
AQUA GARDEN今戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業、商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
360% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面14.3m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
45戸 |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:4.27%
年間予定賃料収入:5,124万円
★「浅草」「南千住」両駅へのアクセス〇! ☆土地面積 472.73㎡! ★前面道路=区道、幅員約6.0m! ☆2010年8月完成のRC造8階建! ★45世帯の大型収益物件! ☆近隣商業地域・商業地域! ★近隣に新たな商業施設が開業予定(台東区清川)! ~下町情緒が残るエリアで継続した賃貸需要が見込めます~
☆本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ★築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 ※公簿売買 ※境界非明示 ※現賃貸借契約の承継必須 ※現況有姿での引渡し ※ネットサービス料金:86,625円/月(サブリース解約時は増額) ※自治会費:200円/月・戸(入居者から回収) ※CATV:確認中 ※801号室は売主にて使用中(賃料発生無し) ※排水施設等の被越境有り ※伝達事項あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1076038970 |
| 情報公開日 |
2025年11月16日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(2)第9120号 |
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- 交通:
- JR総武線/亀戸駅 徒歩2分
- 東京都江東区亀戸6丁目57番7号 亀戸北斗スターマンション1階
- TEL:
- 03-3682-0701
- FAX:
- 03-3682-0707
- 所属団体:
- (公財)日本賃貸住宅管理協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00786134
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