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広島県広島市安佐北区深川６丁目(中深川駅)の売その他：物件詳細

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築年月

芸備線/中深川

広島県広島市安佐北区深川６丁目

14分

27,500万円

－

1,921.02m²

3,599.81m²

１種低層

ＲＣ

一棟売マンション

1996年7月(築30年5ヶ月)

間取図

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    芸備線 中深川駅 徒歩14分

    所在地 広島県広島市安佐北区深川６丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 27,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 1,921.02m² 土地面積 3,599.81m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1996年7月(築30年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 パラッシオ高陽Ａ・Ｂ
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 公道 ・ 東 公道 ・ 西 公道 ・ 南 公道
    地目 － 地勢 高台
    総戸数 24戸 国土法届出 国土法届出が必要
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    利回り：7.29%
    年間予定賃料収入：2,004.75万円
    高陽深川台地区のＲＣ2棟
    ・高陽深川台地区地区計画にあるため各種制限あり。 ・一団地認定区域(受付年月日：平成７年9月4日　受付番号：第2号　認定年月日：平成7年9月29日)複数の敷地を一の敷地とみなして一又は二以上の建築物を建築することを認められております。 ・上空高圧線あり（地番1937番2に地役権設定） ・国土法による届け出が必要となります。 ・高陽深川台管理組合及び自治会が組織されてます、自治会費は400円/月24戸で年払いとなります。 ・本物件北側約50ｍに墓園
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1076108370
    情報公開日 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年11月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大東建託リーシング(株)　広島店

    国土交通大臣免許（２）第９１２０号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/横川駅 徒歩3分
    広島県広島市西区横川町２丁目９－３ 大野スポーツビル１階
    TEL：
    082-294-7071
    FAX：
    082-294-7080
    所属団体：
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00786022
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