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神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目(反町駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
物件種目
築年月

東急東横線/反町

神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目

2分

18,900万円

264.35m²

194.74m²

2種中高

鉄骨造

一棟売アパート

1997年11月(築27年2ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 押田 優子

■東急東横線「反町駅」まで徒歩2分■ターミナル駅「横浜駅」まで徒歩16分も利用可能な立地

間取図

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    交通

    東急東横線 反町駅 徒歩2分

    その他の交通

    JR東海道本線 横浜駅 徒歩16分

    JR京浜東北線 横浜駅 徒歩16分

    所在地 神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 18,900万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 264.35m² 土地面積 194.74m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1997年11月(築27年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 横浜市神奈川区上反町一丁目賃貸併用住宅
    都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    駐車場 空無 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 4.0m 公道 接面13.9m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 4戸 国土法届出
    アピールポイント ■建物にはエレベーターが設置されています(停止階1F、3F)

    ■3Fリビングからは東横フラワーロードの緑が楽しめます

    ■屋上全体は天空ガーデンとして使用できガーデニングも楽しめます

    ■駐車場スペースは3台分あり、内2台分には屋根もございます

    ■目の前にある東横フラワーロードでウォーキングを楽しめます

    ■(1)現行年間家賃512.4万円
      現行表面利回り約2.71%

     (2)想定年間家賃782.6万円(3階自宅/1戸を賃貸にした場合)
      想定表面利回り約4.41%
    ※上記(1)(2)の表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(現在(1)の1階/1戸・2階/2戸・駐車場/2台の月額賃料と(2)の3階/1戸部分の想定家賃の合計額)の割合であり、公租公課他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、賃料は将来にわたり保証するものではありません)

    ※高島山トンネル通過可能時間(6:00~21:30)の間を利用した場合、ターミナル駅「横浜駅」まで徒歩12分です。


    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
    主要採光面:南向き
    法令等制限:準防火地域/景観地区
    利回り:4.14%
    年間予定賃料収入:783.6万円
    専有面積:78.48m2~101.15m2 住戸数:4戸
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 室内洗濯機置場、都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1077647399
    情報公開日 2024年10月21日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 反町駅(東急 東横線)
    距離 160m
    周辺施設 横浜駅きた東口A(ヨコハマポートサイド地区)出口
    距離 960m
    周辺施設 ヨドバシ横浜
    距離 1000m
    周辺施設 BAY QUARTER
    距離 920m
    周辺施設 トップパルケ反町店
    距離 300m
    周辺施設 まいばすけっと反町駅北店
    距離 280m
    周辺施設 セブンイレブン横浜反町駅前店
    距離 160m
    周辺施設 トモズ反町店
    距離 230m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    オークラヤ住宅(株) 不動産事業部

    国土交通大臣免許(11)第3115号

    交通:
    JR山手線/品川駅 徒歩1分
    東京都港区港南2丁目16番1号 品川イーストワンタワー 14階
    TEL:
    0120-917-728
    FAX:
    03-5877-3055
    所属団体:
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00786251
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