大分県別府市石垣東3丁目(別府駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR日豊本線/別府
大分県別府市石垣東3丁目
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20分
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17,000万円
-
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1,016.71m²
307.71m²
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商業地域
RC
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一棟売アパート
1992年3月(築33年8ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR日豊本線 別府駅 徒歩20分 |
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その他の交通 | 【バス】 南石垣 停歩240m |
所在地 |
大分県別府市石垣東3丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
17,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
2LDK(洋4.5帖 洋6帖 LDK12帖) |
階建 / 階 |
9階建 |
使用部分面積 |
1,016.71m² |
土地面積 |
307.71m² |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1992年3月(築33年8ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
サンフォーレ南石垣 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 公道
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
17戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【1階店舗+2~9階住居/オール電化収益マンション】
別府市石垣東3丁目に位置する収益物件「サンフォーレ南石垣」。
1階は店舗、2~9階は2LDKまたは3DKの住居が配置され、現在も賃貸中です。
満室時の表面利回りは約8.8%、安定した賃料収入が期待できます。
◎販売価格:17,000万円
◎土地面積:307.71㎡(93.08坪)
◎建物面積:1,016.71㎡
◎構造:鉄骨造/9階建
◎1階:店舗 2~9階:2LDKまたは3DK住戸
◎現在賃貸中(詳細収支はお問い合わせください)
◎オール電化仕様
◎駐車場:敷地内に4台、敷地外に19台有り
【交通・周辺環境】
・JR日豊本線「別府」駅まで徒歩20分
・大分交通「南石垣」バス停まで徒歩3分
・境川小学校まで約700m
商業と住居を併せ持つ構成で、長期的な収益性を検討される投資家様におすすめです。
詳細や現地案内などはお気軽にお問い合わせください!
<他の法令上の制限>
別府市景観条例、別府市環境保全条例、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制区域
<備考>
1階:店舗、2~9階:2LDK、3DK
駐車場は敷地内に4台、敷地外に19台有り |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
満室時表面利回り8.86%、東側接道、日当たり良好! 徒歩3分内にコンビニとケーキ屋さん、コインランドリー、ドラッグストア等があり利便性が高い物件です!
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1078697869 |
情報公開日 |
2025年8月20日 |
次回更新予定日 |
2025年11月4日 |
ケータイ用バーコード |
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大分県知事免許(2)第3246号 |
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- 交通:
- JR日豊本線/別府大学駅 徒歩25分 【バス】 大藪 停歩1分
- 大分県別府市石垣西10丁目10-4
- TEL:
- 0977-25-1111
- FAX:
- 0977-25-7299
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 80503081
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