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愛知県清須市清洲御替地(新清洲駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

名鉄名古屋本線/新清洲 新着

愛知県清須市清洲御替地

8分

1,190万円

－

61.15m²

87.04m²

１種中高

木造

中古一戸建て

1976年1月(築49年6ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 高坂　孝明

■投資用におすすめ◎現況賃貸中の戸建てオーナーチェンジ■現行利回り8.97％、現行年間収入1,068,000円（2025年6月現在）■大規模修繕済（水回り新調・ＬＤＫフローリング・クロス張替え等）

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩8分

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    名鉄名古屋本線 丸ノ内駅 徒歩20分

    所在地 愛知県清須市清洲御替地
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,190万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ４ＬＤＫ(ＬＤＫ１１、和６、６、洋６) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 61.15m² 土地面積 87.04m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1976年1月(築49年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 中古住宅　清須市清洲御替地
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北西 7.0m 公道 接面11.0m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 1戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■投資ローンサポート■
    ・自営業、会社経営者の方も対応実績多数
    ・既存の投資物件ありでも追加融資可能
    ・複数の金融機関と提携、様々な条件を比較検討

    ■購入から運営まで一貫サポート■
    アシストで物件をご購入いただいた方の多くが、入居者募集から日常管理まで弊社にお任せいただいています。売買＞賃貸仲介＞管理まで一社で完結するため、スムーズで安心な投資運営が可能です。

    ■清須市投資のプロとして■
    創業４３年、清須市の賃貸需要、家賃相場、空室リスクを熟知。清須市の立地特性、入居者層の分析まで考慮した投資判断をサポートいたします。

    実際の収支シミュレーション、融資可能額の試算、管理プランまでご提案できます。
    ＴＥＬ：０１２０－５２９－５２０（通話無料）ＬＩＸＩＬ不動産ショップアシスト
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年11月
    キッチン、トイレ
    ■内装：2019年11月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    網戸交換・畳表替え
    ■その他：2019年11月
    内装（キッチン トイレ 壁 床 網戸交換・畳表替え）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ■2019年11月リフォーム済 ■北側隣接地（24.14㎡）に共用持分3/1あり ■増築部分有（面積不明） ※利回りは、年間賃貸収入の当該物件の取得価格に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。当社は、予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。 ※オーナーチェンジ物件のため、賃貸借契約の引継ぎが条件です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1080811640
    情報公開日 2025年6月8日 次回更新予定日 2025年6月22日
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    情報提供会社

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    (株)アシスト

    愛知県知事免許（９）第１３９１８号

    交通：
    ＪＲ東海交通事業城北線/尾張星の宮駅 徒歩1分
    愛知県清須市阿原星の宮１４５－１ 
    TEL：
    052-409-1678
    FAX：
    052-409-0052
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 40001183
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