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埼玉県さいたま市南区南浦和4丁目(南浦和駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR京浜東北線/南浦和

埼玉県さいたま市南区南浦和4丁目

14分

11,600万円

234.59m²

1種住居

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1994年6月(築29年11ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 平田 雅洋

未接道のため、原則として建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば建築可。(建築審査会の同意要)専有面積34.37m2~77.32m2

間取図

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外観

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建物外観

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    JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分

    所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和4丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 11,600万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 2SLDK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 土地面積 234.59m²(公簿)
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1994年6月(築29年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 埼玉県さいたま市南区南浦和4丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 1.84m² 接道状況 南西 4.0m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 5戸 国土法届出
    アピールポイント 未接道ですが、さいたま市建築基準法第43条第2項第2号許可基準の規則第10条の3第4項第3号の共用の通路、規則第10条の3第4項各号に共通する基準に該当する為再建築可能。「原則建築不可+建築審査会の同意要」(但し、地上2階以下、敷地面積100m2以上)。原則建築出来る建物は専用住宅ですが、平成5年4月12日付「協定道路認定願い申請書」にて既存建物が共同住宅の為、共同住宅の建築が可能。


    さいたま市建築基準法第43条第2項第2号(規則第10条の3第4項第3号の共用の通路) 平成5年4月12日協定締結済
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:4.13%
    年間予定賃料収入:480万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1081301561
    情報公開日 2023年12月23日 次回更新予定日 2024年4月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株)浦和センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    JR京浜東北線/浦和駅 徒歩2分
    埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1-1 明治安田生命ビル4F
    TEL:
    0120-283-109
    FAX:
    048-833-8595
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00783597
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