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滋賀県大津市雄琴3丁目(おごと温泉駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
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土地面積
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建物構造
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築年月

JR湖西線/おごと温泉

滋賀県大津市雄琴3丁目

10分

3,800万円

280.73m²

439.49m²

1種住居

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1979年5月(築45年8ヶ月)

おすすめコメント

大津市雄琴の、周囲にスーパーやドラッグストアなど生活に 便利な施設が揃っている環境にある収益アパートです。 2024年5月現在満室運用中、表面利回り10.05%と少額不動産投資に オススメの物件です。

間取図

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外観

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    JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩10分

    所在地 滋賀県大津市雄琴3丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,800万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 280.73m² 土地面積 439.49m²(公簿)
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1979年5月(築45年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 サンライト雄琴 アパート一棟
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北西 公道
    地目 地勢 平坦
    総戸数 1戸 国土法届出
    アピールポイント 駅から徒歩10分圏内に位置する物件です。
    少し古い物件ですが、一度ご覧になってはいかがでしょうか。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:10.00%
    年間予定賃料収入:380万円
    近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが揃っている 住環境にある収益アパートです。 表面利回り10%。現在満室利用中です。 オーナーチェンジ物件、不動産投資を始めませんか
    ■2024年度固定資産税年額125,600円 ■現在満室運用中、賃料月額318,979円  年間想定賃料約382万円、表面利回り10.05% ■令和5年度実績賃料年額338万円 ■ZTVとのケーブルテレビの契約で4室2200円(月額)の支払いがあります ■共用部分の電気使用量実績がおおよそ月額301円程度必要です ■自治会費として年額9,600円の支払いが必要です ■敷金預かり分(約60万円)別途精算
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン
    設備・サービス プロパンガス
    その他
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1081672788
    情報公開日 2024年5月12日 次回更新予定日 2024年12月29日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 おごと温泉駅
    距離 763m
    周辺施設 せんだん保育園
    距離 943m
    周辺施設 大津市立小学校 雄琴小学校
    距離 1284m
    周辺施設 大津市立仰木中学校
    距離 2435m
    周辺施設 滋賀県立北大津高校
    距離 1662m
    周辺施設 大谷大学湖西キャンパス グランド
    距離 583m
    周辺施設 まつだ内科胃腸科
    距離 796m
    周辺施設 高山クリニック
    距離 930m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    LIXIL不動産ショップ (株)ピアライフ

    滋賀県知事免許(8)第2080号

    交通:
    JR湖西線/堅田駅 徒歩23分 【バス】4分 衣川 停歩6分
    滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
    TEL:
    0120-73-6490
    FAX:
    077-573-6491
    所属団体:
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50006234
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