愛知県大府市桃山町2丁目(大府駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東海道本線/大府
愛知県大府市桃山町2丁目
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17分
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10,500万円
-
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357.72m²
667.03m²
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1種低層
鉄骨造
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一棟売アパート
1993年2月(築31年11ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 東海道本線 大府駅 徒歩17分 |
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その他の交通 | 東海道本線 共和駅 徒歩27分 東海道本線 大府駅 【バス】 7分 ドミー大府前店 停歩3分 |
所在地 |
愛知県大府市桃山町2丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
10,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
2DK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
357.72m² |
土地面積 |
667.03m² |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1993年2月(築31年11ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大府市桃山町二丁目 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面16.8m
・
東 6.0m 公道 接面31.3m
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
〇オーナーチェンジ物件!
〇現況満室!
〇2DK×8戸!
○JR東海道本線「大府駅」徒歩:17分!
〇敷地面積:約201.77坪!(667.03㎡)
○鉄骨造2階建、平成5年2月築!
○令和6年10月 外壁および屋根全面塗装済 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:建基法第22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限
利回り:5.82%
年間予定賃料収入:612.2万円
【オーナーチェンジ】
●総年収 :6,112,056円(満室時)
●利回り (単純) : 約5.82%
●現在賃貸中(令和6年7月1日)
※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。
その際の予定賃料収入は保証されておりません。
固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他で異なることがあります。
【修繕履歴】
●令和6年10月 外壁および屋根全面塗装済
建基法第22条指定,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法
※当敷地は土地が擁壁によっておおわれていない崖の上にあります。2mを超えるがけのため、本物件上へ建物再建築の際には、擁壁の築造を行う可能性があります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1081952340 |
情報公開日 |
2023年6月4日 |
次回更新予定日 |
2024年12月25日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファミリーマート大府中央一丁目店 |
距離 |
470m |
周辺施設 |
リソラ大府ショッピングテラス |
距離 |
840m |
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国土交通大臣免許(11)第2961号 |
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- 交通:
- 東海道本線/名古屋駅 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目24-16 広小路ガーデンアベニュー7階
- TEL:
- 052-433-6133
- FAX:
- 052-433-6199
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 40404669
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