京都府京都市東山区大和大路通五条下る2丁目上梅屋町(清水五条駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京阪本線/清水五条
京都府京都市東山区大和大路通五条下る2丁目上梅屋町
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8分
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7,980万円
-
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355.99m²
156.51m²
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2種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1986年8月(築38年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 京阪本線 清水五条駅 徒歩8分 |
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その他の交通 | 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩18分 |
所在地 |
京都府京都市東山区大和大路通五条下る2丁目上梅屋町
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
7,980万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
355.99m² |
土地面積 |
156.51m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1986年8月(築38年4ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
コーポサンライズ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
168% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 4.2m 公道
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
●一棟収益レディースマンション(鉄骨造4階建)●全18部屋(1R×17室+3DK×1室)●現況8室賃貸中・10室空き■満室想定【家賃:499,000円(月) 共益費:55,000円(月)年収:6,648,000円】
■現況:8室賃貸中【家賃:235,000円(月) 共益費:25,000円(月)年収:3,120,000円】
■別途コインランドリーの収入がございます■令和6年11月リフォーム完了予定
【102号室】・ハウスクリーニング・シーリング照明設置【103号室】・床上貼り・CF貼替・給湯器交換・クロス張替・ハウスクリーニング【104号室】・ハウスクリーニング・一部クロス張替【107号室】・ベランダデッキ交換・玄関土間CF貼替【204・205・207号室】・ハウスクリーニング【4階部分】・床上貼り、下地CF仕上げ・換気扇交換・洗面所新設・ベランダ防水工事・・・他
●4階テラスからの眺望良好です!
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
主要採光面:北向き
利回り:8.33%
年間予定賃料収入:665万円
※本建物は容積率の制限を超過しています※エレベーター無※賃貸管理条件付(3.5%税別)※敷金関西方式、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15m第2種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域(11)、遠景デザイン保全区域(4)-3km以内他
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1082178089 |
情報公開日 |
2024年11月2日 |
次回更新予定日 |
2024年11月16日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
フレスコ五条大橋店 |
距離 |
831m |
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周辺施設 |
ローソン東大路馬町店 |
距離 |
216m |
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周辺施設 |
セブンイレブン東山五条店 |
距離 |
485m |
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周辺施設 |
京都市東山区役所 |
距離 |
777m |
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京都府知事免許(3)第13038号 |
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- 交通:
- 京阪京津線/四宮駅
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
- TEL:
- 0120-848-021
- FAX:
- 075-594-8881
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 99000768
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