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神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目(根岸駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ京浜東北線/根岸

神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目

24分

3,680万円

－

159.25m²

165.29m²

１種低層

木造

中古テラスハウス

1989年3月(築35年11ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 根本　秀一

【神奈川ミサワホーム株式会社施工のテラスハウス】

間取図

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外観

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    ＪＲ京浜東北線 根岸駅 徒歩24分

    所在地 神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目
    物件種目 中古テラスハウス
    価格 3,680万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＬＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 159.25m² 土地面積 165.29m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1989年3月(築35年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　29.56m² 接道状況 北西 4.5m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 2戸 国土法届出 －
    アピールポイント ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
    ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
    ・平成元年3月築の神奈川ミサワホーム株式会社施工のテラスハウスです。
    【オーナーチェンジ物件】
    (1)年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
    (2)予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
    (3)当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
    (4)予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
    (5)オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引き継ぎが条件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：準防火地域
    利回り：7.66%
    年間予定賃料収入：282万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1082463561
    情報公開日 2023年5月31日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)日吉センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    東急東横線/日吉駅 徒歩1分
    神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１－４ Ｇ．Ｃ．ＨＩＹＯＳＨＩ　１Ｆ
    TEL：
    0120-109-538
    FAX：
    045-562-8498
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00783526
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