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京都府京都市山科区厨子奥若林町(山科駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ東海道本線/山科

京都府京都市山科区厨子奥若林町

10分

9,480万円

－

324.44m²

349.22m²

１種中高

木造

一棟売マンション

1989年12月(築35年1ヶ月)

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●1R×20室（現況満室賃貸中）●土地105.63坪●TVドアホン、ロフト付●Wi-Fi●3WAYアクセス！山科駅徒歩10分●IHクッキングヒーター●2017年11月：大規模修繕済（外壁・屋根・外構）

間取図

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    ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩10分

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    京阪京津線 京阪山科駅 徒歩10分

    所在地 京都府京都市山科区厨子奥若林町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 9,480万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ワンルーム 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 324.44m² 土地面積 349.22m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1989年12月(築35年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 クリスタ山科
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　7.47m² 接道状況 東 4.0m 接面9.4m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 20戸 国土法届出 －
    アピールポイント ●オーナーチェンジ●1R×20室（現況満室賃貸中）●家賃：655,000円（月）・共益費込●家賃：7,860,000円（年）・共益費込●土地105.63坪●TVドアホン付●ロフト付●Wi-Fi●3WAYアクセス！山科駅徒歩10分●買物施設近く！大変便利な立地●IHクッキングヒーター●京都薬科大学徒歩約7分●間口約9.4ｍ●2017年11月：大規模修繕済（外壁・屋根・外構）

    ～センチュリー21 エンドレス不動産販売はここが強い～
    ・地域密着、エリアのことはお任せ下さい!
    京都市山科区・東山区・伏見区、大津市一部のことなら何でもご相談ください。
    新築・中古戸建、土地、マンション、種別を問わず不動産を取り扱いしております。
    ・経験豊富なスタッフがご提案
    住宅ローンや保険、不動産に関する税金や法律、その他各種手続きのこと、空き家のこと（当社には空家相談士も在籍しております）
    など何でもお気軽にご相談ください。お客様が一番良い選択ができる様に色々な視点でご提案いたします。
    ・お客さの駐車スペース、店内にはキッズスペースもございますので、小さなお子様連れのお客様でもお気軽にご来店ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    主要採光面：東向き
    利回り：8.29%
    年間予定賃料収入：786万円
    ■家賃：655,000円（月）・共益費込■家賃：7,860,000円（年）・共益費込■共用部清掃代/2週に1回8,000円（税込）/月■WIFI代25,300円（税込）/月■ごみ代：16,500円（税込）/月※境界確定済

    、総戸数：20戸、専有面積：16.22平米～16.22平米、準防火地域、20ｍ第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス ロフト
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1082469189
    情報公開日 2024年10月27日 次回更新予定日 2024年12月25日
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    情報提供会社

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    京都府知事免許（３）第１３０３８号

    交通：
    京阪京津線/四宮駅
    京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地 
    TEL：
    0120-848-021
    FAX：
    075-594-8881
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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