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東京都練馬区南田中1丁目(井荻駅)の売その他:物件詳細

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管理費等
使用部分面積
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建物構造
物件種目
築年月

西武新宿線/井荻

東京都練馬区南田中1丁目

8分

52,000万円

561.01m²

152.66m²

準住居

RC

一棟売マンション

2021年3月(築3年3ヶ月)

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2021年3月築の築浅RC一棟マンション!2駅2路線利用可能!

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    西武新宿線 井荻駅 徒歩8分

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    西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分

    所在地 東京都練馬区南田中1丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 52,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 561.01m² 土地面積 152.66m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 2021年3月(築3年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 練馬区南田中1丁目築浅一棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 準住居
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    駐車場 バイク置き場 有 6,500円/月
    駐輪場 有 500円/月    
    私道負担面積 なし 接道状況 北東 6.1m 公道 接面12.9m ・ 西 32.9m 公道 接面9.5m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 21戸 国土法届出
    アピールポイント 鉄筋コンクリート造5階建/環八通り沿いにつき、視認性良好/2方向接道/全室バス・トイレ別、独立洗面台あり!/浴室暖房乾燥機あり/宅配ボックスあり/オートロック・防犯カメラ・テレビモニター付インターホンのセキュリティ!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:4.34%
    年間予定賃料収入:2,260.8万円
    ◆想定満室年間収入:22,608,000円(想定利回り:5.0%)
    ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    ※現行年間収入は、想定賃料をもとに算出したものです。
    ※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    ※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
    なお、想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ◆高速インターネット・Wi-Fi無料(オーナー負担月額12,375円(税込))
    ◆エレベータ保守点検費 月額14,300円(税込)
    ◆滞納保証予定(保証会社:CASA)
    ◆管理条件付き(賃料+共益費の5.5%税込)
    ◆買主宅建業者の場合、契約不適合免責となります。
    ◆司法書士は売主指定となります。
    ◆買主:転売業者、ファンドは不可。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 防犯カメラ、都市ガス
    その他 宅配BOX
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1082871982
    情報公開日 2024年2月2日 次回更新予定日 2024年5月19日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    SAMURAI ASSET PARTNERS(株)

    東京都知事免許(2)第98803号

    交通:
    JR山手線/新宿駅 徒歩2分
    東京都新宿区西新宿1丁目3-13 Zenken Plaza2  6F
    TEL:
    03-4405-2092
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 00270407
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