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埼玉県さいたま市南区南浦和4丁目(南浦和駅)の売りその他:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
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築年月

JR京浜東北線/南浦和

埼玉県さいたま市南区南浦和4丁目

14分

11,850万円

220.33m²

234.59m²

1種住居

軽量鉄骨造

一棟売りアパート

1994年6月(築28年9ヶ月)

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JR南浦和駅徒歩14分に位置する1棟アパート

間取図

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外観

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    JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分

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    JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分

    所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和4丁目
    物件種目 一棟売りアパート
    価格 11,850万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 220.33m² 土地面積 234.59m²(公簿)
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1994年6月(築28年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 さいたま市南区南浦和4丁目一棟アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 1.84m² 接道状況
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 1棟アパート居住部分2SDK、賃貸部分(2K×2戸)+(2DK×2戸)

    ◎賃貸部分は満室稼働中(2022年12月2日現在)
    ●現況月額賃料:280,000円
    ●現況年額賃料:3,360,000円
    ●現況利回り:2.83%

    ①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 再建築不可
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:建築基準法第22条区域
    利回り:4.05%
    年間予定賃料収入:480万円
    駐車場:カースペース1台可(車種による)/間取り:(2SDK×1戸)+(2K×2戸)+(2DK×2戸)/専有面積:32.25㎡~75.25㎡ ・システム上私道負担1.84㎡と表記されていますが、正しくは通路負担になります。/物件種類:一棟売りアパート/総住戸数:5戸/各住戸の専有面積:最小32.25㎡~最大75.25㎡
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1086003643
    情報公開日 2023年1月4日 次回更新予定日 2023年2月1日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JR京浜東北・根岸線、JR武蔵野線「南浦和」駅東口
    距離 1120m
    周辺施設 ゴリラ公園
    距離 260m
    周辺施設 ダイエー南浦和東口
    距離 830m
    周辺施設 マルエツ芝塚原店
    距離 650m
    周辺施設 とくみつ内科クリニック
    距離 800m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 武蔵浦和営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    JR埼京線/武蔵浦和 徒歩3分
    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 武蔵浦和SKY&GARDEN1F
    TEL:
    0120-277-669
    FAX:
    048-845-8364
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 00783165
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