大阪府大阪市此花区高見2丁目(伝法駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
阪神なんば線/伝法
大阪府大阪市此花区高見2丁目
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6分
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5,500万円
-
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116.81m²
69.42m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2025年9月(新築)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 阪神なんば線 伝法駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分 阪神本線 淀川駅 徒歩17分 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区高見2丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
5,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
116.81m² |
土地面積 |
69.42m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2025年9月(新築)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
高見2丁目 新築一棟アパート |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 8.99m² |
接道状況 |
南東 2.9m 私道 接面5.6m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【物件について】
・令和7年9月完成予定
・劣化等級3仕様
・全室南東向きバルコニー
陽当り、通風良好!
・1フロア1戸で民泊事業に最適!
・エントランスにはオートロック、宅配ボックスも完備!
・浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座等、設備も充実!
・周辺は商業施設も充実しております!
【間取り】
●101号室 1LDKタイプ(34.65平米)
LDK9.2帖、洋室4.8帖
●201号室 1Rタイプ(30.24平米)
洋室9.5帖、WIC
●301号室 1LDKタイプ(41.62平米)
LDK9.2帖、洋室5.2帖
【想定賃料表】
〇101号室 93,000円(賃料:90,000円 共益費:3,000円)
〇201号室 83,000円(賃料:80,000円 共益費:3,000円)
〇301号室 113,000円(賃料:110,000円 共益費:3,000円)
〇月間賃料合計 289,000円
〇年間賃料合計 3,468,000円
〇想定利回り:約6.3% |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
主要採光面:南東向き
工事完了予定日:2025年9月
利回り:6.29%
年間予定賃料収入:346万円
※オーナーチェンジ物件
※別途外構費等:800,000円要
※表示登記費用:120,000円要
、総戸数:1戸、専有面積:30.24平米~41.62平米、建築確認番号:第トラスト24-2299号、景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
シャワー、トイレ2ヶ所、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、都市ガス、ケーブルTV |
その他 |
宅配BOX |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1102400803 |
情報公開日 |
2025年4月6日 |
次回更新予定日 |
2025年6月21日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
伝法駅(阪神なんば線) |
距離 |
480m |
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周辺施設 |
千鳥橋駅(阪神なんば線) |
距離 |
767m |
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周辺施設 |
大阪市立高見小学校 |
距離 |
660m |
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周辺施設 |
大阪市立此花中学校 |
距離 |
124m |
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周辺施設 |
ダイエー 此花店 |
距離 |
532m |
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周辺施設 |
イオン高見店 |
距離 |
540m |
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周辺施設 |
ファミリーマート伝法二丁目店 |
距離 |
155m |
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周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス高見店 |
距離 |
623m |
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大阪府知事免許(5)第50997号 |
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- 交通:
- JR大阪環状線/弁天町駅
- 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
- TEL:
- 0120-155-021
- FAX:
- 06-6582-2105
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 99000822
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