北海道恵庭市住吉町4丁目(恵庭駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR千歳線/恵庭
北海道恵庭市住吉町4丁目
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10分
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9,800万円
-
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499.88m²
540.76m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2012年3月(築13年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR千歳線 恵庭駅 徒歩10分 |
所在地 |
北海道恵庭市住吉町4丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
9,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
499.88m² |
土地面積 |
540.76m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2012年3月(築13年5ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
sky court |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
|
|
私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 18.0m 公道 接面27.6m
・
北西 8.0m 公道 接面19.5m
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
11戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【ポイント】
- JR千歳線恵庭駅まで徒歩10分の利便性
- 2012年築で管理状態良好
- 想定年間収入717万円、表面利回り7.31%
- 満室稼働中で安定した収益が見込めます
- 住環境良好な北海道恵庭市住吉エリア
- 二方向接道あり 角地
- ラピダスの影響で2024年以降家賃大幅上昇
【修繕履歴】※抜粋
2024年11月 駐車場排水口修正工事
2024年7月 屋根塗装工事(高圧洗浄+ケレン+錆止め+2回塗り)
2024年7月 外壁シーリング修繕
2024年6月 建屋外周基礎部補修
2022年4月~2022年6月 各部屋エアコン取付工事
【賃料】
〇満室時賃料合計 (598,000円/月)
〇満室時年間収入(7,176,000円/年)
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リフォーム履歴 |
■その他:2024年7月 屋根 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
管理人巡回、IT重説対応物件 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
IT重説対応物件
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
シャワー |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、プロパンガス、エアコン、暖房、火災警報器(報知機) |
その他 |
宅配BOX |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1104319203 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
|
|
情報公開日 |
2025年6月9日 |
次回更新予定日 |
2025年8月7日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン恵庭和光町店 |
距離 |
474m |
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周辺施設 |
ツルハドラッグ恵庭店 |
距離 |
514m |
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周辺施設 |
イエローグローブ恵庭店 |
距離 |
2793m |
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周辺施設 |
恵庭市立和光小学校 |
距離 |
441m |
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周辺施設 |
恵庭市立恵明中学校 |
距離 |
2401m |
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周辺施設 |
北洋銀行恵庭中央支店 |
距離 |
1403m |
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北海道知事免許 石狩(3)第8223号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/宮の沢駅
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
- TEL:
- 011-215-8703
- FAX:
- 011-215-7313
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 99000774
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