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東京都文京区大塚５丁目(新大塚駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

東京メトロ丸ノ内線/新大塚 新着

東京都文京区大塚５丁目

3分

25,000万円

－

287.05m²

123.00m²

準工業

ＲＣ

一棟売マンション

1985年1月(築41年2ヶ月)

おすすめコメント

■4線利用可 （東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / JR山手線 / 都電荒川線）　■丸ノ内線利用で池袋駅へ1駅3分

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    東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分

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    ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩13分

    東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩12分

    所在地 東京都文京区大塚５丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 25,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 287.05m² 土地面積 123.00m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1985年1月(築41年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 アイビー新大塚
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    駐車場 無 バイク置き場 有
    駐輪場 有    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 1.5m 公道
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 7戸 国土法届出 －
    アピールポイント 駅徒歩3分・検査済証取得■4線利用可 （東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / JR山手線 / 都電荒川線）　■丸ノ内線利用で池袋駅へ1駅3分
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：・22m第3種高度地区・特別工業地区・日影規制 5-3/4m
    利回り：4.05%
    年間予定賃料収入：1,013.76万円
    ・検査済証取得：昭和60年1月30日 第257号（台帳記載事項証明書）
    ・接道　北側：公道・私道（第42条第2項道路）の他、物件南側に通路がございます。通路は建築基準法上の道路ではなく、セットバックは不要です。
    ・契約不適合責任は免責とさせていただきます。
    ・本物件西側の建物が本物件敷地に空中越境しておりますが、現況での引渡しとなります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1105147519
    情報公開日 2026年2月4日 次回更新予定日 2026年2月18日
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    情報提供会社

    （株）ニューコム

    東京都知事免許（７）第７２６５６号

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅
    東京都文京区大塚５丁目９－２ 新大塚プラザ８Ｆ
    TEL：
    03-4582-6969
    FAX：
    03-5981-1228
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 77700176
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