埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目(三郷中央駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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つくばエクスプレス/三郷中央 【バス】10分 シルバーセンター前 停歩4分
埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目
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20,200万円
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823.00m²
1,379.45m²
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1種中高
RC
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一棟売マンション
1983年7月(築43年1ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | つくばエクスプレス 三郷中央駅 【バス】 10分 シルバーセンター前 停歩4分 |
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| その他の交通 | つくばエクスプレス 八潮駅 【バス】 18分 農協支所 停歩10分 JR常磐線 松戸駅 【バス】 22分 天王橋通り 停歩10分 |
| 所在地 |
埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
20,200万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2LDK |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
823.00m² |
土地面積 |
1,379.45m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1983年7月(築43年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
戸ケ崎第一ニューハイツ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 8.0m 公道
・
北西 5.9m 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
15戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◇満室稼働中の1棟マンション
◇【想定利回り8.13%】
◇2026年5月に、「外壁塗装」「屋上防水」「ベランダ防水」実施!
◇カップルやご家族が暮らしやすい広めのお部屋です。
一度入居されると長く住んでいただける傾向が強くファミリー向け物件となっております。
おすすめポイント!
■土地面積:1379.45㎡(417.28坪)
■共同住宅 建物面積(床面積):823.00㎡(248.95坪)
■総戸数:15戸
■倉庫・事務所(賃貸中) 建物面積(床面積):177.77㎡(53.77坪)
■駐車場 22台
■現況 賃貸中(満室)2026年6月末現在
■2026年5月 外壁塗装・ベランダ防水・屋上防水実施
■24時間緊急サービス・消耗品修理費用含む(入居中物件)
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| リフォーム履歴 |
■その他:2026年5月 外壁、■2026年5月 外壁塗装・ベランダ防水・屋上防水実施 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
利回り:8.13%
年間予定賃料収入:1,642.4万円
※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
※公簿面積売買
※境界非明示・現況有姿引渡し、景観法、22条区域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス、CATVインターネット |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
2027年1月上旬予定 |
物件番号 |
1106075214 |
| 情報公開日 |
2026年7月3日 |
次回更新予定日 |
2026年7月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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埼玉県知事免許(9)第14789号 |
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- 交通:
- JR武蔵野線/三郷駅
- 埼玉県三郷市中央5丁目31-19
- TEL:
- 048-949-2110
- FAX:
- 048-949-3886
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99000034
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