大分県大分市横尾東町1丁目(鶴崎駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR日豊本線/鶴崎
大分県大分市横尾東町1丁目
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54分
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23,500万円
-
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698.19m²
1,105.74m²
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1種低層
鉄骨造
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一棟売アパート
2021年3月(築5年6ヶ月)
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間取図
※図面と現況が異なる場合は現況を優先。
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外観
外観は落ち着いたデザインです
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その他の画像
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| 交通 | JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩54分 |
| 所在地 |
大分県大分市横尾東町1丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
23,500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
698.19m² |
土地面積 |
1,105.74m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2021年3月(築5年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
チェリーコート3 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 5.0m 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
大分市大字森に佇む「チェリーコートⅢ」が、オーナーチェンジ物件として登場。
2021年3月築、鉄骨造2階建てで12戸と使い勝手の良い間取りを採用。ドラッグストアまで約1340mコンビニまで約1370mmと日常の買い物に便利な生活環境で、駐車場も24台分を確保。車社会の大分市においても入居者確保に強い物件です。
現況は賃貸中のため、購入直後から家賃収入を得られるのが最大のメリット。
満室時想定利回りは5.32%(1251万円/年)と、安定した収益性を誇ります。
土地面積は1105.74㎡(約334.48坪)で築浅アパートと将来的な資産価値の面でも安心感があります。
「すぐに収益が欲しい」「築浅で管理負担を抑えたい」「土地資産もしっかり持ちたい」そのすべての要望に応える一棟投資物件です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
利回り:5.32%
年間予定賃料収入:1,251万円
※写真内の自転車・車は価格に含まれません。
※年間収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは当該物件の1年間の予定賃料収入の該当物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。、総戸数:12戸、専有面積:58.07平米~58.37平米、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1106338614 |
| 情報公開日 |
2026年7月11日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大分市立大東中学校 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
大分東郵便局 |
| 距離 |
1250m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス大分葛木店 |
| 距離 |
1340m |
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| 周辺施設 |
ローソン大分スポーツ公園東店 |
| 距離 |
1370m |
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| 周辺施設 |
あべクリニック |
| 距離 |
1380m |
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| 周辺施設 |
たかおこども園 |
| 距離 |
1410m |
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| 周辺施設 |
ホームプラザナフコ東大分店 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド森町店 |
| 距離 |
1750m |
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大分県知事免許(4)第2975号 |
|---|
- 交通:
- JR日豊本線/大在駅
- 大分県大分市大字政所2150番地
- TEL:
- 097-574-8582
- FAX:
- 097-574-8583
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 99000777
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