北海道札幌市北区新川西一条3丁目(北24条駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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札幌市南北線/北24条 【バス】21分 西札幌変電所 停歩3分
北海道札幌市北区新川西一条3丁目
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2,500万円
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393.30m²
489.95m²
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1種低層
鉄骨造
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売寮
1994年11月(築31年10ヶ月)
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間取図
重鉄骨造 元社員寮
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 北24条駅 【バス】 21分 西札幌変電所 停歩3分 |
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| その他の交通 | JR函館本線 発寒駅 【バス】 8分 新川営業所 停歩14分 札幌市東西線 宮の沢駅 【バス】 17分 新川営業所 停歩14分 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川西一条3丁目
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| 物件種目 |
売寮 |
| 価格 |
2,500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
9LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
393.30m² |
土地面積 |
489.95m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1994年11月(築31年10ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
新川西1-3 寮 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 公道 接面25.9m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【重量鉄骨造・社員寮】用途多彩な広々空間/住宅地の好立地
■ 立地
住宅地内に位置し、スーパーまで徒歩3分、コンビニまで徒歩7分と、生活利便性の高いエリアです。駐車場は7台以上確保可能。
■ 敷地・建物概要
敷地面積:約148坪(約489.95㎡)
建物面積:118.97坪(約393.3㎡)
構造:重量鉄骨造
現況:空室(社員寮)
■ 間取り・用途の柔軟性
現況8部屋ですが、間仕切壁の調整により10部屋確保可能。さらに、窓を中心とした可動式間仕切りの設置により、最大20部屋までの区画も想定できる、ゆとりある設計です。
■ 設備
ユニットバスは交換済みで、最大3名同時入浴が可能な仕様。ベッド・収納家具等の備品も残置されており、そのまま学生寮・社員寮としてご利用いただくことも可能です。
■ 活用イメージ
学生寮・社員寮としての継続利用
重量鉄骨部の間仕切りを撤去し大空間化 → 事務所・倉庫・作業場等への用途変更
賃貸経営(個室貸し等)への転用
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| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 特記事項 |
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| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
※増築部分(木造)については現況にて修繕・解体等の検討が必要です。詳細は担当者までお問合せください。、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワー、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、FF暖房 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1106380914 |
| 情報公開日 |
2026年7月12日 |
次回更新予定日 |
2026年8月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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北海道知事免許 石狩(4)第7586号 |
|---|
- 交通:
- JR札沼線/篠路駅
- 北海道札幌市北区篠路二条5丁目10-12
- TEL:
- 011-775-3090
- FAX:
- 011-775-3091
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99001225
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