京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町(JR藤森駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR奈良線/JR藤森
京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
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4分
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18,888万円
-
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310.80m²
361.75m²
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2種中高
木造
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一棟売マンション
2024年5月(築1年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR奈良線 JR藤森駅 徒歩4分 |
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その他の交通 | 京阪本線 墨染駅 徒歩10分 |
所在地 |
京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
18,888万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
310.80m² |
土地面積 |
361.75m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2024年5月(築1年6ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ノア伏見桃山城前 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 5.7m 接面8.9m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
7戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
●オーナーチェンジ●1LDK×6戸・店舗1戸・ガレージ3台●1階2部屋テナントから住居に変更(令和7年9月改装工事完成済)●残り1部屋●現況:1階部1部屋空き(募集中)■現況年間収入:8,448,000円■満室時年間収入:9,456,000円●令和6年5月建築●JR藤森駅徒歩4分●セブンイレブン隣接●土地109.42坪●建築住宅性能評価・設計住宅性能評価取得済●劣化対策等級3●桃山城望む!
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
主要採光面:北向き
利回り:5.00%
年間予定賃料収入:945万円
総戸数:7戸、専有面積:34.87平米~69.75平米、宅地造成工事規制区域、10m高度地区m、敷地面積の最低限度100平米、山ろく型建造物修景地区(伏見・山科地区)、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、保全区域
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1106789203 |
情報公開日 |
2025年8月31日 |
次回更新予定日 |
2025年10月27日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
京都市立藤城小学校 |
距離 |
692m |
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周辺施設 |
京都市立藤森中学校 |
距離 |
2176m |
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周辺施設 |
セブンイレブン深草大亀谷店 |
距離 |
253m |
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周辺施設 |
フレスコ墨染店 |
距離 |
882m |
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周辺施設 |
京都深草大亀谷郵便局 |
距離 |
163m |
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周辺施設 |
西福寺幼児園 |
距離 |
510m |
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京都府知事免許(3)第13038号 |
---|
- 交通:
- 京阪京津線/四宮駅
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
- TEL:
- 0120-848-021
- FAX:
- 075-594-8881
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 99000768
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