東京都世田谷区北烏山6丁目(千歳烏山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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京王線/千歳烏山
東京都世田谷区北烏山6丁目
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12分
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16,200万円
-
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201.71m²
203.73m²
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1種低層
木造
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一棟売アパート
2004年5月(築22年4ヶ月)
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間取図
自宅5DK+賃貸3室「住む+貸す」を実現
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外観
「住みながら大家さん」を叶える一棟住宅
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 |
|---|
| その他の交通 | 京王井の頭線 久我山駅 徒歩23分 JR中央線 吉祥寺駅 【バス】 34分 ときわ橋 停歩8分 |
| 所在地 |
東京都世田谷区北烏山6丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
16,200万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
201.71m² |
土地面積 |
203.73m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2004年5月(築22年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
デコレック405 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面20.5m
・
西 4.0m 私道 位置指定有 接面4.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
「自宅を持つ」+「家賃収入を得る」。ひとつの建物で両方を叶える住まいです。
◆1階・2階の一部はゆとりある居宅スペース
◆2階には賃貸3室を配置、現在満室稼働中
◆賃貸3室は各月額6万円(共益費含む)
◆約60坪のゆとりある敷地
◆東西両面道路に面した開放感ある立地
◆居宅部分は2025年3月より空室・残置物なし
◆スーパー・コンビニなど生活施設も身近
以前は、所有者様ご自身が居宅部分に暮らしながら、2階の3室を賃貸していた建物です。
一般的な戸建とはひと味違う、「自宅+賃貸」という住まい方。
ご自身の住空間をしっかり確保しながら、賃貸3室から毎月の家賃収入を得られるのが大きな特徴です。
現在の建物を活かした暮らしはもちろん、約60坪の敷地を活かして将来的な建替えや土地活用を検討できるのもポイント。
世田谷にゆとりある自宅を持ちながら、住まいを「資産」としても活かしたい方へ。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
賃貸3部屋満室稼働中。8月下旬から内覧可能。居宅部分はリフォームが必要です。表記床面積には賃貸部分も含みます。、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、都市緑地法に基づく緑化地域制度
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1107442714 |
| 情報公開日 |
2026年8月23日 |
次回更新予定日 |
2026年9月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス北烏山店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ千歳烏山店 |
| 距離 |
847m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 世田谷松葉通り店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立西之谷保育園 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立烏山北小学校 |
| 距離 |
381m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立烏山中学校 |
| 距離 |
521m |
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| 周辺施設 |
日本女子体育大学 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
昭和大学附属烏山病院 |
| 距離 |
731m |
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国土交通大臣免許(8)第5107号 |
|---|
- 交通:
- 京王井の頭線/東松原駅
- 東京都世田谷区松原5丁目2-1
- TEL:
- 03-3324-6511
- FAX:
- 03-3324-6512
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 99000660
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