東京都世田谷区奥沢8丁目(九品仏駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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東急大井町線/九品仏
東京都世田谷区奥沢8丁目
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5分
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13,000万円
-
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125.64m²
72.06m²
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近隣商業
RC
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一棟売マンション
2005年12月(築20年3ヶ月)
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間取図
店舗+ワンルーム(洋室)5部屋の計6戸。全居室にミニキッチン・トイレ、各住戸にユニットバスあり。
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外観
店舗+住居の一棟マンション。東急大井町線「九品仏」駅まで徒歩5分の立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分 |
| 所在地 |
東京都世田谷区奥沢8丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
13,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
ワンルーム(1R×5+店舗) |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
125.64m² |
土地面積 |
72.06m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
2005年12月(築20年3ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
世田谷区奥沢八丁目一棟マンション「MINTROSE」 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 8.0m 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
「九品仏」駅まで徒歩5分。コンビニやスーパーも身近に揃う一棟マンション
◇◆世田谷区奥沢八丁目一棟マンション「MINTROSE」のオススメPOINT◆◇
◆東急大井町線「九品仏」駅まで徒歩5分
◆ワンルーム(洋室)5部屋+店舗の計6戸
◆各住戸にミニキッチン・ユニットバス付(バス・トイレ別)
◆幅広い用途に活用できる3階建のマンション
◆幅員約8m(東側)のゆとりある前面道路
◆活気あふれる近隣商業地域内
◆駅から直線に続く商店会内に位置し、通行人からの視認性も高い立地
【2025年12月現在】
●満室時月額想定賃料:446000円
●満室時年額想定賃料:5352000円
●満室時想定利回り:約4.1%
<周辺環境>
・ナチュラルローソン九品仏小前店:徒歩2分(約110m)
・プチマルシェフジ九品仏駅前店:徒歩4分(約320m)
・九品仏駅前みやもと内科・腎臓内科クリニック:徒歩4分(約280m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域、第3種高度地区
利回り:3.90%
年間予定賃料収入:516万円
※準防火地域、第3種高度地区※部屋ごとの専有面積不明※満室想定利回りは、満室となった場合の想定賃料による利回りです。各種控除前の利回りとなります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1110029414 |
| 情報公開日 |
2026年1月18日 |
次回更新予定日 |
2026年2月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(9)第4118号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩15分
- 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1F
- TEL:
- 03-5489-0825
- FAX:
- 03-5489-2514
- 所属団体:
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00018903
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