愛知県名古屋市南区宝生町4丁目(大江駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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名鉄常滑線/大江
愛知県名古屋市南区宝生町4丁目
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14分
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9,880万円
-
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487.06m²
376.55m²
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1種住居
RC
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一棟売マンション
1987年2月(築39年2ヶ月)
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間取図
【延床面積147.33坪】〈住居〉1K×15室/22.68m2〈事務所〉2室/49.80m2
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外観
【敷地広々113坪!】昭和62年築のRC造3階建マンション
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄常滑線 大江駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 名鉄築港線 大江駅 徒歩14分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区宝生町4丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
9,880万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
1K |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
487.06m² |
土地面積 |
376.55m² |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1987年2月(築39年2ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
名古屋市南区宝生町四丁目(サンライズ宝生) |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 6.4m 公道 接面14.7m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
17戸 |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
■内装:2025年10月 5室+共用部 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.71%
年間予定賃料収入:762.12万円
【 * 現 況 賃 料 * 】月額 579100円/年収 6949200円>>利回り 7.03 % 【 * 想 定 賃 料 * 】月額 635100 円/年収 7621200 円>>利回り 7.71 %―○―●―○ POINT ○―●―○―敷地面積113坪の広々とした立地に建つRC造3階建て。住居15室+事務所2室の全17室です。住居は専有面積22.68m2の1K、収納付き&バストイレセパレートタイプで使い勝手の良い間取りです♪事務所は49.80m2が2室、現在一括賃貸中です。駐車スペース3台分も賃貸中で現在満車です。2025年10月に5室+共用部のリフォームを行い、管理状況も良好です♪周辺にはコンビニやスーパーが徒歩10分圏内にあり利便性が良く、単身世帯が快適に暮らせる住環境です◎[敷地面積]376.55m2/約113.90坪[延床面積]487.06m2/約147.33坪 [前面道路]東側幅員6.4m・間口14.7m
司法書士指定/R7固都税377951円//敷金返還金771400円(関西持ち回り方式)/検査済証無し/青焼き図面有り/現況優先
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、給湯、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1110326518 |
| 情報公開日 |
2026年3月8日 |
次回更新予定日 |
2026年4月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋宝生団地前店 徒歩3分 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
ヤマダイ アオヤマ店 徒歩9分 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア 名古屋港東通店 徒歩11分 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
名古屋銀行 大江支店 徒歩12分 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
名古屋浜田郵便局 徒歩8分 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
大江川緑地 徒歩5分 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
コーナンPRO宝生店 徒歩5分 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
医療法人山和会 山口病院 徒歩12分 |
| 距離 |
950m |
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国土交通大臣免許(2)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108828
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