岐阜県岐阜市琴塚1丁目(長森駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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高山本線/長森
岐阜県岐阜市琴塚1丁目
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32分
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620万円
-
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142.38m²
360.54m²
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1種中高
木造
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中古一戸建て
1986年5月(築40年4ヶ月)
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間取図
建物面積142m2超!ゆとりの広さの4DKです!
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外観
100坪以上のゆとりある敷地に建つ2階建て中古戸建てです!
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その他の画像
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| 交通 | 高山本線 長森駅 徒歩32分 |
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| その他の交通 | 名鉄各務原線 手力駅 徒歩33分 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩36分 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市琴塚1丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
620万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4DK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
142.38m² |
土地面積 |
360.54m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1986年5月(築40年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
岐阜市琴塚一丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
●今回ご紹介差し上げますのは、岐阜市にございます、木造の物件です。2020年に一部リフォーム済みの中古戸建てです!●
◆◆◆特徴◆◆◆
・2020年リフォーム済み(浴室、壁紙、2階トイレ、2階洗面台)
・土地100坪超えの広大なお土地
・交通量の少ない落ち着いた閑静な住宅街
・小中学校徒歩圏内でお子さまの通学も安心
・バス停徒歩約5分でちょっとしたお出かけに便利
・スーパーやコンビニ、薬局が徒歩圏内に揃い、周辺環境充実
※満室時想定賃料73000円/月、876000円/年
※満室時想定利回り 約14.13%
◆◆◆周辺環境◆◆◆
・長森東小学校…徒歩約15分
・長森中学校…徒歩約21分
・高山本線「長森」駅…徒歩約32分
・岐阜バス「琴塚」停…徒歩約5分
・マックスバリュ水海道店…徒歩約12分
・ローソン岐阜琴塚店…徒歩約8分 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2020年1月 浴室、トイレ、洗面所 ■内装:2020年1月 壁・天井(クロス・塗装等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:14.13%
年間予定賃料収入:87.6万円
※オーナーチェンジ物件※リフォーム月不詳
22条区域、土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)、都市景観条例、がけ条例、景観法
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1112255818 |
| 情報公開日 |
2026年7月9日 |
次回更新予定日 |
2026年8月23日 |
| ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
長森東小学校まで徒歩約15分 |
| 距離 |
1170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
長森中学校まで徒歩約22分 |
| 距離 |
1794m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ水海道店まで徒歩約12分 |
| 距離 |
907m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ長森店まで徒歩約8分 |
| 距離 |
572m |
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| 周辺施設 |
ローソン岐阜琴塚店まで徒歩約8分 |
| 距離 |
588m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン東海学院大学前まで 徒歩約8分 |
| 距離 |
970m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウェルシア岐阜琴塚店まで徒歩約11分 |
| 距離 |
859m |
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| 周辺施設 |
岐阜北長森郵便局まで徒歩約15分 |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
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- 交通:
- 名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩37分 【バス】15分 茜部大川 停歩4分
- 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58ー7
- TEL:
- 058-271-0001
- FAX:
- 058-271-0002
- 所属団体:
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 40412210
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