大阪府羽曳野市羽曳が丘4丁目(古市駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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近鉄南大阪線/古市 【バス】11分 羽曳が丘四丁目北 停歩6分
大阪府羽曳野市羽曳が丘4丁目
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9,880万円
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425.34m²
888.00m²
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1種低層
木造
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一棟売アパート
1988年5月(築38年4ヶ月)
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間取図
南西&北西が道路に面した約268坪の角地!道路幅員も広く開放感のある立地です。
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外観
1~2人用の2階建てアパート×2棟[全18室]
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 古市駅 【バス】 11分 羽曳が丘四丁目北 停歩6分 |
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| その他の交通 | 近鉄長野線 古市駅 【バス】 11分 羽曳が丘四丁目北 停歩6分 |
| 所在地 |
大阪府羽曳野市羽曳が丘4丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
9,880万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
2DK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
425.34m² |
土地面積 |
888.00m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1988年5月(築38年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
羽曳野市羽曳が丘四丁目(ハイコーポ羽曳が丘) |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南西 7.1m 公道 接面34.2m
・
北西 6.7m 公道 接面19.3m
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:10.92%
年間予定賃料収入:1,079.41万円
\\ 高稼働中!現況年間家賃収入9504120円 = 利回り9.61% //…約268坪の広い敷地に2DKの2階建てアパートが2棟と、シャッター付きガレージ2棟&平面駐車場を確保!住居全18室+駐車場全17区画と戸数が多いため空室リスクを分散しながら安定した賃貸経営が期待できます◎前面道路の幅員は、南西側7.1m・北西側6.7mとともに広く開放感のある角地で、将来の土地活用も視野に入れて保有いただけます!現在2室リフォーム中で7月末完成予定です! 【・建物・】昭和63年築/木造2階建て/1号棟=128.66坪 / 2号棟=96.43坪 【・ACCESS・】近鉄南大阪線/長野線「古市」駅までバス乗車11分
【備考】司法書士指定/R8固都税374126円/検査済証無/一号棟のみ建築確認書有/エレベーター・オートロック無/自主管理/電気・ガス・水道オーナー負担無/インターネット契約有(月24948円)/敷金返還金35万円・車庫保証金返還金26万円(関西持ち回り方式)/現況優先
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1112428318 |
| 情報公開日 |
2026年7月25日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン 羽曳野店 徒歩11分 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
コノミヤ 羽曳が丘店 徒歩7分 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン薬局大阪はびきの中央店 徒歩12分 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
羽曳が丘郵便局 徒歩7分 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
関西みらい銀行羽曳が丘支店 徒歩7分 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
丘の上きのうクリニック 徒歩4分 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
四天王寺大学 徒歩9分 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
羽曳野市羽曳が丘西北公園 徒歩3分 |
| 距離 |
240m |
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国土交通大臣免許(2)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108828
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