兵庫県尼崎市南塚口町8丁目(塚口駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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阪急神戸線/塚口
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目
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15分
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3,980万円
-
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153.50m²
126.84m²
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2種中高
鉄骨造
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中古一戸建て
1976年9月(築50年)
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地形図等
敷地面積38.36坪!広い道路に面した開放感のある《南西角地》の整形地
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外観
~オーナーチェンジ~ 陽当たり&通風良好な店舗付戸建
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 塚口駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 阪急伊丹線 塚口駅 徒歩15分 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
5SDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
153.50m² |
土地面積 |
126.84m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1976年9月(築50年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
尼崎市南塚口町八丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 6.6m 接面11.1m
・
西 11.0m 接面11.6m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
オーナーチェンジ〈 店 舗 付 き 戸 建 〉
美 容 院 営 業 中 *。○
家賃保証会社加入&連帯保証人付で
安心して保有いただけます!
…◆◇令和8年7月より賃貸中…
[賃料月額]10 万円
[ 年 収 ]120 万円
[ 利 回 り ]約 3.01 %
……………………………◇◆…
~ POINT ~
01【 南 西 角 地 】
02【 前 面 道 路 広 々 11.9 m & 6.6 m 】
03【 店 舗 ・ 住 居 独 立 利 用 可 】
広い道路に面した開放感のある角地&整形地。
陽当たり&通風良好です◎
1階は1DK+店舗、2階は4SDKの住居で
店舗と住居の入口が分かれている
使い勝手の良いプランです!
■敷地面積 38 坪
南側:幅員6.6m/間口11.1m
西側:幅員11.9m/間口11.6m
■延床面積 46 坪
鉄骨造2階建/駐車スペース有
│Access
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅…徒歩15分
│Life info
・ローソン阪急豊中駅南店…徒歩3分
・スーパーオオジ富松店…徒歩3分
・尼崎上ノ島郵便局…徒歩7分 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場2台分、整形地 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:3.01%
年間予定賃料収入:120万円
司法書士指定/R8固都税127637円/敷金返還金100万円(関西持ち回り方式)/検査済証番号有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1112539518 |
| 情報公開日 |
2026年8月3日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソンストア100 尼崎富松店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
スーパーオオジ 富松店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアライフォート 南塚口店 |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
塚口西第一公園 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
尼崎上ノ島郵便局 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
塚口さんさんタウン |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
尼崎市立立花小学校 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
尼崎市立立花中学校 |
| 距離 |
950m |
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国土交通大臣免許(2)第9782号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108828
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