千葉県千葉市美浜区幕張西６丁目(幕張本郷駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/幕張本郷
千葉県千葉市美浜区幕張西６丁目
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27分
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3,240万円
－
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92.12m²
103.83m²
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１種低層
木造
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中古一戸建て
1995年3月(築31年6ヶ月)
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間取図
間取り図(3LDK)
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外観
現地外観(ミサワホーム施工)
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 幕張本郷駅 徒歩27分 |
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| その他の交通 | 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩27分 ＪＲ総武線 幕張本郷駅
【バス】 7分 幕張西六丁目 停歩4分 |
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| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区幕張西６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,240万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤ１０．５ Ｋ３．７ 和６ 洋１１ 洋６) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
92.12m² |
土地面積 |
103.83m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1995年3月(築31年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
千葉市美浜区幕張西六丁目 ミサワホーム施工 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 16.0m 公道 接面11.1m
・
南西 5.8m 公道 接面8.9m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ミサワホーム施工（木質パネル接着工法）
■現況表面利回り：5.00％
■現況月額賃料：13万5千円
■現況年額賃料：162万円/年
※2026年8月8日現在
●東南角地のため、陽当たり良好
●南東側公道（幅員約16.1m）・南西側公道（幅員約5.8m）
●土地面積約31.40坪
●建物面積約27.86坪
●建築時に杭工事実施済み
●全居室6帖以上、小屋裏収納付きの3LDK
●カースペース有
●スーパー・コンビニ・公園が徒歩15分圏内
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※想定年間収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
※現況利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
閑静な住宅街、整形地 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
法令等制限：建物・設備契約不適合免責
利回り：5.00%
年間予定賃料収入：162万円
建物・設備契約不適合免責公共下水については現在調査中
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1112579218 |
| 情報公開日 |
2026年8月8日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（４）第７５１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/船橋駅 徒歩9分
- 千葉県船橋市本町２丁目１０－１４ いちご船橋ビル２階
- TEL：
- 047-419-6038
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00162603
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