東京都荒川区町屋２丁目(町屋駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ千代田線/町屋
東京都荒川区町屋２丁目
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4分
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17,300万円
－
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233.31m²
153.91m²
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準工業
鉄骨造
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中古一戸建て
1990年10月(築36年)
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間取図
1階 賃貸部分1K×3戸2・3階 居住部分4LDDKK＋2S
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外観1
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 京成本線 町屋駅 徒歩5分 都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
東京都荒川区町屋２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
17,300万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６ 和８ Ｓ７ 洋６．５・６．５ 洋６ ＤＫ５．５) |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
233.31m² |
土地面積 |
153.91m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1990年10月(築36年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
町屋２丁目賃貸併用住宅 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
270% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 4.5m 公道 接面9.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆旭化成ヘーベルハウスの賃貸併用住宅◆
【賃貸部分】1階/1K×3戸
【居住部分】2・3階/4LDDKK＋2S
※1階部分3戸中2戸賃貸中(月額賃料計13.3万円)。
※2・3階部分空室。見学可能。
千代田線『町屋』駅徒歩4分、3路線3駅が徒歩5分圏内の好立地。
旭化成ヘーベルハウスの本物件は、1階の家賃収入が得られる為、
住宅ロ―ン利用の場合、毎月の支払負担を軽減することが可能です。
居住用となる2・3階部分は、南向きで陽当り・通風良好な
ゆとりある4LDDKK＋2S(納戸の内1部屋は約7.0帖)の間取り。
第四峡田小学校が目の前にあり買物利便性など周辺環境も良く、
二世帯住宅や子育て中の大家族にも最適です。
将来的に、
□全フロアを賃貸に出す一棟投資用物件として
□前面道路4.5mの幅員、立地を活かした建替え用地として
など、様々な選択肢が持てる本物件、是非ご検討下さい。
～周辺環境～
□第四峡田小学校/約20m
□第五中学校/約730m
□町屋二丁目公園/約180m
□赤札堂町屋店/約360m
□ウエルシア荒川町屋店/約290m
□まいばすけっと町屋2丁目店/約230m |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
３面採光、閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：1.36%
年間予定賃料収入：236.4万円
※賃貸部分利回り・年間収入の記載がある場合は満室想定(想定月額賃料計19.7万円)となります。※賃料収入は、将来に渡りお約束するものではありません。※土地面積には道路提供部分が含まれます。※契約不適合責任・設備の修補義務免責※司法書士は売主指定※告知事項あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1113021318 |
| 情報公開日 |
2026年9月18日 |
次回更新予定日 |
2026年9月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（６）第５５４０号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩2分
- 東京都台東区上野３丁目２２－４ ＭＯＴビル３Ｆ
- TEL：
- 03-5826-4512
- FAX：
- 03-5826-4513
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782500
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